拍卖公告
我公司接受委托，定于2022年10月28日15时在洪力拍卖平台（https://www.honglipai.net/)及乌拉特前旗农村商业银行7楼会议室同步举行拍卖会，对下列资产进行公开拍卖：
标的1.位于乌拉特前旗欣馨家园1号楼2号门店，有产权证，建筑面积57.12㎡，参考价29万元。
标的2.位于乌拉山镇乡镇大厦1-2层（原乡镇酒家），一层建筑面积1004.17平米，二层建筑面积2443.71平米，用途为商业，有产权证，参考价1267万。
标的3.位于乌拉特前旗乌拉山镇3处资产整体打包拍卖（资产1：十二区东方商业步行街西区A座03号商业房产及土地使用权，所在1-2/2，面积82.24平米；资产2：乌拉山镇十一区三和楼1号楼1单元501号住宅，所在5/5，面积87.49平米，资产3：乌拉山镇十一区红旗花园小区2号楼4单元201号住宅，所在2/6，面积78.08平米），以上房产均有产权证，参考价60.2万元。
标的4.位于乌拉特前旗乌拉山镇二区（百合华庭嘉禾广场小区）20号楼03号1-5层嘉禾宾馆，建筑面积2974.45平米，商业用房，有产权证，参考价1360.61万元。
一、报名时间：本公告发布之日起至2022年10月28日12时止。
二、竞买登记手续：
1、拍卖保证金按拍卖起拍价10%由竞买人向拍卖人指定账户缴纳（户名：巴彦淖尔市光明拍卖有限责任公司；账号：15050167663700001266开户行：中国建设银行巴彦淖尔开源路今日尊府支行）。意向竞买人到我公司领取报名资料后方可获得竞拍资格，自行报名未到我公司领取报名手续的参与竞拍视为无效竞拍。竞买不成的，由拍卖人于拍卖会后5个工作日内全额无息退还。
2、保证金缴纳截止时间： 2022年10月28日12时。
三、标的展示时间：2022年10月19日—10月27日（节假日除外）
标的展示地点：标的物所在地。
四、其他说明：①上述拍卖标的均有保留价②上述拍卖标的房屋按现状进行拍卖，房屋建筑面积及土地使用面积均以委托方提供的权属证明为准。若拍卖标的的实际面积与房产权证及土地所有权证所载面积不符或与房管部门及土地部门重新核定的面积不符时，不影响本次拍卖成交价，不多退少补。③我公司对拍卖标的的介绍、表述仅供竞买人参考，对拍卖标的已知或可能存在的权利或质量等瑕疵、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。④请优先购买权人届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达。⑤上述标的的原产权人（包括实际所有人）及房屋抵押贷款债务人不能参与竞买。
五、付款方式：①拍卖成交后标的1须在10日内付清全部拍卖成交价款。②拍卖标的2如有采用一次性付款方式的竞买人，则该标的采用一次性付款方式。如没有一次性付款方式竞买人的，则标的2可采用分期付款方式，付款期限不超过6年，首付不低于成交价的30%，剩余价款可按年等额付款（不计利息），付清全款后再予过户。③拍卖成交后标的3须在10日内付清全部拍卖成交价款。④拍卖成交后标的4须在30日内付清全部拍卖成交价款。
六、产权过户及税费承担
拍卖成交后，由委托方协助买受人办理权属变更手续，涉及到土地使用权变更所需的一切税费全部由买受人自行承担。标的1、标的4房屋产权证过户所需的税费按国家法律规定由委托方、买受人双方各自承担。
标的2涉及买卖双方应缴纳的变更产权税费均由买受人承担，标的3涉及变更产权的二次税费均由买受人承担。
七、公司地址：内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区北环路景辰花园8号楼107门店
联系方式：18547849888 18104788099
巴彦淖尔市光明拍卖有限责任公司
2022年10月19日
