本网讯（北方新报正北方网首席记者 高志华）“2021年，我通过朋友介绍，借给郭建明25万元。借款时双方约定，如果这笔钱还不上，郭建明就把怡和家园一套价值50多万元的房子抵押给我。谁知后来郭建明还不上钱，我去看房时，竟出现了好几个房主，原来我们都被郭建明骗了！”近日，张女士向北方新报正北方网反映。
怡和家园
据张女士介绍，2021年1月，张女士通过老乡介绍，说郭建明做生意急用钱，如果张女士把钱借给郭建明，还钱时会给一定的利息，并以怡和家园一套房产作为抵押。经过协商，张女士借给郭建明25万元，郭建明将其位于呼和浩特市赛罕区金桥开发区金龙路1号怡和家园18号楼4单元一套价值50多万元的房产作为抵押。郭建明说，该房屋是内蒙古尊宇房地产开发有限责任公司（以下简称尊宇房地产公司）因欠他工程款而抵顶给他的5套房屋中的1套。郭建明在借款承诺书中保证该房屋无任何纠纷和争议。2021年1月29日，张女士到怡和家园小区查看房屋，并没有发现什么异常，于是与郭建明签订了《怡和家园房屋认购协议》，协议上加盖了“尊宇房地产公司的公章”。该协议名义上是房屋认购协议，实际上是对郭建明借款所做的担保。借款到期后，郭建明未能按约定还款，于是张女士要求郭建明履行《怡和家园房屋认购协议》。可是张女士再去查看房子时，发现她拿的钥匙已经打不开房门。张女士在看房时，还有一个人也拿着钥匙来看这套房子，但也是打不开房门。双方一交流才发现，原来这套房是郭建明以低价“卖”给了这个人，对方也有《怡和家园房屋认购协议》，协议上也加盖了“尊宇房地产公司的公章”。于是张女士与这个人一起找到开发商尊宇房地产公司，对方看了《怡和家园房屋认购协议》说，协议上的公章及法人名章都是假的，是郭建明私刻的。这时，张女士及另一位买房人才知道他们都被郭建明骗了。于是，张女士联系郭建明让他还钱，但郭建明始终以各种理由推脱。在向郭建明要钱的过程中，张女士发现，郭建明抵给她的这套房子已经卖给过好几个人。于是，张女士及其他受害者向赛罕区公安分局报了案，目前赛罕区公安分局已经对此进行立案调查。
郭建明给受害人出具的认购协议、收据上的公章及法人名章都是假的
6月17日，记者通过张女士提供的郭建明两个电话号码试图联系他，但都无法接通。当日上午，记者来到怡和家园，小区居民向记者证实，郭建明曾以开发商的身份在这里办公两三年。随后，记者找到开发商尊宇房地产公司的负责人许宏，据他介绍，郭建明曾经在怡和家园施工，但公司已经不欠他钱。郭建明通过欺骗的手段卖怡和家园的房子，上当的有20多人，总价款应该有1000多万元。郭建明给受骗者提供《怡和家园房屋认购协议》的公章及法人名章都是私刻的假章。
