拍卖公告>>
我公司接受委托，定于2024年4月24日10时在内蒙古巴彦淖尔市五原县五原农商行9楼会议室举行拍卖会，对下列资产进行公开拍卖：
标的1.位于五原县隆兴昌镇宝源新城A4区17楼南-0417#楼南--04（17#南门商业4号1-2层门市）,资产类型：商业,产权类型：不动产证,建筑面积89.64㎡,参考价304776.00元。
标的1.位于五原县隆兴昌镇宝源新城A4区17楼南-0417#楼南--04（17#南门商业4号1-2层门市）,资产类型：商业,产权类型：不动产证,建筑面积89.64㎡,参考价264774.15元。
标的2.位于五原县隆兴昌镇宝源新城A4区17-18号楼间侧楼02号商业，所在层数为1-2层。资产类型：商业,产权类型：不动产证,建筑面积：284.88㎡,参考价747810元。
标的3.位于宝源新城A4区16号-17号间侧楼05商业门市1层/门市2层整体出售,所在层数为1-2层。资产类型：商业,产权类型：不动产证,建筑面积：142.12㎡,参考价313196.95元。
标的4.位于五原县隆兴昌镇宝源新城A4区12号楼-14商业,资产类型:商业,产权类型:网签合同,建筑面积：198.02㎡,参考价724010.63元。（备注：可以办理不动产权证）
标的5.位于五原县天吉泰镇鼎晟化工厂院内的土地、房屋、机器设备（工业用地、出让）,资产类型:厂房,产权类型:裁定,建筑面积:3099.4㎡,参考价:4261675元，出租中。（备注：可以办理不动产权证）
标的6.位于五原县隆兴昌镇鼎盛花园S-1商业楼地下室,资产类型:商业,产权类型:无产权,建筑面积:2826.41㎡,参考价:1123497.98元。（备注：地下室无产权（实际平米与建筑面积不一致）
标的7.位于五原县隆兴昌镇东街北-01门市,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:37.21㎡,参考价:197213元。
标的8.位于位于五原县隆兴昌镇工业园区（内蒙古佳源羊绒制品有限责任公司）,资产类型:厂房,产权类型:不动产证,建筑面积:5605.49㎡,参考价:7707548.75元，出租中。（备注：不含机器设备）
标的9.位于隆兴昌镇红卫办事处古郡美食城A-06,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:574.48㎡,参考价:1393114元。
标的10.位于五原县隆兴昌镇国际汽车家居建材城12-14商业,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:207.66㎡,参考价:681384.38元。
标的11.位于五原县隆兴昌镇国际汽车家居建材城12-300商业(房屋所有权证号：蒙(2018)位于五原县不动产权第0002101号，宗地面积106811,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:2208.08㎡,参考价:3762016.30元。
标的12.位于五原县隆兴昌镇五原国际汽车家居建材城4-08商业,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:362.75㎡,参考价:1230175.94元，出租中。
标的13.位于五原县隆兴昌镇五原国际汽车家居建材城1-223商业,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:108㎡,参考价:334125元。
标的14.位于五原县隆兴昌镇五原国际汽车家居建材城1-221商业,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:174.47㎡,参考价:539766.56元，出租中。
标的15.位于五原县隆兴昌镇五原国际汽车家居建材城1-226商业,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:205.44㎡,参考价:635580元，出租中。
标的16.位于五原县隆兴昌镇五原国际汽车家居建材城2-311,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:124.32,㎡,参考价:260295元，出租中。
标的17.位于五原县隆兴昌镇五原国际汽车家居建材城2号楼-312号,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:122.54㎡,参考价:256568.13元，出租中。
标的18.位于五原县隆兴昌镇五原国际汽车家居建材城2号楼-222号,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:125.24㎡,参考价:262221.25元。
标的19.五原国际汽车家居建材城商业2号楼二层213,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:185.17㎡,参考价:387699.69元。
标的20.五原国际汽车家居建材城商业2号楼二层219,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:198.4,㎡,参考价:415400元。
标的21.五原国际汽车家居建材城商业2号楼二层231,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:124.12㎡,参考价:259876.25元。
标的22.五原国际汽车家居建材城商业2号楼220,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:185.17㎡,参考价:387699.69元。
标的23.五原国际汽车家居建材城商业2号楼-3-336,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:119.88㎡,参考价:247799.70元。
标的24.五原国际汽车家居建材城商业2号楼-2-216,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:186.27㎡,参考价:390002.81元。
标的25.五原国际汽车家居建材城9号楼5号门市,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:154.58㎡,参考价:417945.68元，出租中。
标的26.位于五原县隆兴昌镇国际汽车家居建材城商业2号楼三层302号商铺,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:226.44㎡,参考价:474108.75元。
标的27.位于五原县隆兴昌镇国际家居建材城商业2号楼三层308号商铺,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:114.55㎡,参考价:239839.06元，出租中。
标的28,位于五原县隆兴昌镇五原国际汽车家居建材城8号楼-27号商业,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:182.78㎡,参考价:528462.68元。
标的29,位于五原县隆兴昌镇110国道南、高新路西五原国际汽车家居建材城2#-3-315商业,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:121.45㎡,参考价:254285.94元。
标的30,位于五原县隆兴昌镇110国道南、高新路西五原国际汽车家居建材城2#-3-316商业,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:183.82,㎡,参考价:384873.13元。
标的31,位于五原县隆兴昌镇110国道南、高新路西五原国际汽车家居建材城2#-3-317商业,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:183.82㎡,参考价:384873.13元。
标的32,位于五原汽车家居建材城2#楼120号门市,资产类型:商业,产权类型:不动产证,,建筑面积:91.01㎡,参考价:230369.06元。
标的33,位于五原县温馨汽车城2#楼-332#，所在层数3层,资产类型:商业,产权类型:不动产证,,建筑面积:111.89,㎡,参考价:234269.69元。
标的34,位于五原县和义家园冯玉祥景观台东南侧3-4#西附属楼-1-05门市，资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:106.22㎡,参考价:365131.25元。
标的35,位于五原县河套文化街4#号楼一至二层11号商品房一套抵债房产。资产类型:商业,产权类型:认购合同,建筑面积:260㎡,参考价:494000元。（备注：一层地面下沉，无法办理不动产权证，有认购合同）
标的36,位于五原县套海镇向阳街贺家楼二楼,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:463.62㎡,参考价:574309.28元。（备注：未接大暖）
标的37,位于五原县隆兴昌镇宏珠苑A2-4门市,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:36.52㎡,参考价:187758.45元。
标的38,位于五原县隆兴昌镇虹亚新城24-7商业,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:181.39㎡,参考价:687241.36元。
标的39,位于五原县隆兴昌鸿鼎农贸市场N13-201号,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:92.24㎡,参考价:90049.30元。（备注：无水暖，墙面有裂缝，大门路面无硬化）
标的40,隆兴昌镇红卫办事处鸿鼎农贸市场商业楼,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:2711.55㎡,参考价:5656971.19元。（备注：一层外部商铺出租,无水暖，大楼主电接入，房间还未接电。）
标的41,位于五原县隆兴昌镇鸿鼎农贸市场H8-150门市，资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:87.05㎡,参考价:114253.13元。
标的42,位于五原县隆兴昌镇鸿鼎农贸市场H12-221商铺,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:80.57㎡,参考价:85605.63元。
标的43,位于五原县隆兴昌镇鸿鼎农贸市场N13-195.196商铺,,资产类型:商业,产权类型:不动产证,建筑面积:133.2㎡,参考价:184149元,出租中。（备注：鸿鼎农贸市场N13-195后院现围成彩钢库房，不在产权证上）
标的44,位于五原县隆兴昌镇鸿元广场B1座-1-2-04门市,资产类型:商业,产权类型:网签合同,建筑面积:306.76㎡,参考价:786839.40元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的45,位于五原县隆兴昌镇华程园S1-S2综合楼-134商业,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积:317.05㎡,参考价:1005743.80元。
标的46,位于五原县隆兴昌镇华程园1-12商业,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积:164.85㎡,参考价:620679.35元。
标的47,位于五原县隆兴昌镇华程园1-03商业,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积:176.41㎡,参考价:661893.30元。
标的48,位于五原县隆兴昌镇华程园1-05商业,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积:164.85㎡,参考价:785716.31元。
标的49,位于五原县隆兴昌镇金宝家园B1-B101门市,,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：348.03㎡,参考价:1440688.50元。
标的50,位于五原县隆兴昌镇京原购物广场银座21号门市,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：78.08㎡,参考价:1116348.80元，出租中。
标的51,位于五原县隆兴昌镇新建办事处京原购物广场金座二,资产类型:商业,产权类型：裁定,建筑面积：1139.38㎡,参考价:7192336.25元。
标的52,位于五原县隆兴昌镇景观花苑A15-16门市,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：86.32㎡,参考价:450482.50元，出租中。（备注：地面有轻微塌陷）
标的53,位于五原县隆兴昌镇景观花苑A7-A11号楼间附属-310,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：41.17㎡,参考价:93912.00元，出租中。
标的54,位于五原县隆兴昌镇景观花苑A1-01门市,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：148.99㎡,参考价:377130.94元。
标的55,位于五原县隆兴昌镇景观花苑A11号楼-05门市,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：93.47㎡,参考价:481954.69元，出租中。
标的56,位于五原县景观花苑A1号楼北商业-1-3-一层至三层宾馆整体出售，资产类型:商业,产权类型：网签合同,建筑面积：545.1㎡,参考价:1550378.64元，出租中。
标的57,位于五原县景景观花苑A1-A7号楼间附属-3-316,资产类型:商业,产权类型：网签合同,建筑面积：49.04㎡,参考价:124132.50元，出租中。
标的58,位于五原县景观花苑A1-A7号楼间附属-3-317,资产类型:商业,产权类型：网签合同,建筑面积：50.13㎡,参考价:126891.56元，出租中。
标的59,位于五原县景观花苑A1-A7号楼间附属-3-319,资产类型:商业,产权类型：网签合同,建筑面积：50.45㎡,参考价:127701.56元，出租中。
标的60,位于五原县景观花苑A1-A7号楼间附属-3-320,资产类型:商业,产权类型：网签合同,建筑面积：33.75㎡,参考价:85429.69元，出租中。
标的61,位于五原县隆兴昌镇兴原南路东侧景观花苑A1-A7号楼间附属-1-2-05门市，建筑面积147.72平米，所在层数：一、二层，资产类型:商业,产权类型：网签合同,建筑面积：147.72㎡,参考价:594388.35元，出租中。
标的62,位于五原县隆兴昌镇兴原南路东侧景观花苑A7-A11楼间附属-01-2-05门市,资产类型:商业,产权类型：网签合同,建筑面积：149.7㎡,参考价:613957.13元，出租中。
标的63,位于五原县隆兴昌镇兴原南路东侧景观花苑A1-A7楼间附属-01-01门市,资产类型:商业,产权类型：网签合同,建筑面积：73.47㎡,参考价:265226.70元。
标的64,位于五原县隆兴昌镇兴原南路东侧景观花苑A1-A7楼间附属-02-201门市,资产类型:商业,产权类型：网签合同,建筑面积：85.73㎡,参考价:274657.49元。
标的65,位于五原兴原南路东侧景观花苑A11-A15楼间商业-3-三层宾馆,资产类型:商业,产权类型：网签合同,建筑面积：451.31㎡,参考价：1156481.88元，出租中。
标的66,位于五原兴原南路东侧景观花苑A1-A7楼间附属-1-2-06门市,资产类型:商业,产权类型：网签合同,建筑面积：144.54,㎡,参考价：551058.75元。
标的67,位于五原县隆兴昌镇新华路西、团结街北郡美家园B6-06门市,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：94.58㎡,参考价：310340.63元。
标的68,位于五原县隆兴昌镇新华路西、团结街北郡美家园B6-08门市,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：93.92㎡,参考价：308175元，出租中。
标的69,位于五原县隆兴昌镇新华路西、团结街北郡美家园B6-09门市,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：93.44㎡,参考价：306600元,出租中。
标的70,位于五原县隆兴昌镇新华路西、团结街北郡美家园B6-12门市,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：91.16㎡,参考价：299118.75元。
标的71,位于五原县隆兴昌镇新华路西、团结街北郡美家园B6-14门市,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：91.16㎡,参考价：299118.75元。
标的72,位于五原县隆兴昌镇新华路西、团结街北郡美家园B6-0-16门市,资产类型:商业,产权类型：网签合同,建筑面积：71.92㎡,参考价：235987.50元，出租中。
标的73，位于五原县隆兴昌镇葵花综合交易市场20-324号商业，房屋所有权证号：103021602490,资产类型:商业,产权类型：网签合同,建筑面积：144.69㎡,参考价：359554.65元。
标的74,位于五原县隆兴昌镇葵花综合交易市场20-408号商业，房屋所有权证号：103021602487,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：161.56㎡,参考价：376232.85元。
标的75,位于五原县隆兴昌镇葵花综合交易市场20-409号商业，房屋所有权证号：103021602488,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：166.89㎡,参考价：388645.09元。
标的76,位于五原县隆兴昌镇葵花种子交易市场19-323号，三层商业，资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：143.67㎡,参考价：388210.5元。
标的77,位于五原县隆兴昌镇葵花综合交易市场20-313门市,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：162.34㎡,参考价：383997.60元。
标的78,位于五原县隆兴昌镇葵花综合交易市场19-313号,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：143.67㎡,参考价：388210.50元。
标的79,位于五原县隆兴昌镇葵花综合交易市场19-322商业,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：145.19㎡,参考价：360797.15元。
标的80,位于五原县隆兴昌镇葵花综合交易市场19号楼301商业，建筑面积163.75平米，所在层数：三层，资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：163.75㎡,参考价：406918.75元。
标的81,位于五原县隆兴昌镇葵花综合交易市场19号楼302商业，建筑面积161.18平米，所在层数：三层，资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：161.18㎡,参考价：400532.30元。
标的82,位于五原县隆兴昌镇葵花综合交易市场19号楼303商业，建筑面积161.18平米，所在层数：三层，资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：161.18㎡,参考价：400532.3元。
标的83,位于五原县隆兴昌镇葵花综合交易市场19号楼304商业，建筑面积161.18平米，所在层数：三层,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：161.18㎡,参考价：400532.3元。
标的84,位于五原县隆兴昌镇葵花综合交易市场19号楼305商业，建筑面积161.18平米，所在层数：三层，资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：161.18㎡,参考价：400532.3元。
标的85,位于五原县隆兴昌镇葵花综合交易市场20号楼304商业，建筑面积144.69平米，资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：144.69㎡,参考价：397897.5元。
标的86,位于五原县隆兴昌镇葵花综合交易市场20号楼331商业，建筑面积144.69平米，所在层数：三层,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：144.69㎡,参考价：397897.5元。
标的87,位于五原县隆兴昌镇110国道北房产壹套（蒙2021位于五原县不动产权第0006401号）原丰利超市,所在层数：三层,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：754.27㎡,参考价：2222267.99元。
标的88,位于五原县和义家园冯玉祥景观台东南侧2-3#西附属楼-1-01门市，资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：248.41㎡,参考价：834657.6元。
标的89,位于五原县塔尔湖镇隆辰家园C1-1-01门市,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：93.28㎡,参考价：162540.4元。
标的90,位于五原县塔尔湖镇隆辰家园C1-1-03门市,,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：92.46㎡,参考价：161111.55元，出租中。
标的91,位于五原县塔尔湖镇隆辰家园C1-1-04门市,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：91.6㎡,参考价：159613元，出租中。
标的92,位于五原县塔尔湖镇隆辰家园C1-1-05门市,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：92.69㎡,参考价：161512.33元，出租中。
标的93,位于五原县塔尔湖镇隆辰家园C1-1-06门市,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：91.42㎡,参考价：159299.35元。
标的94,位于五原县塔尔湖镇隆辰家园C1-1-13门市,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：75.23㎡,参考价：118393.21元。
标的95,位于五原县塔尔湖镇隆辰家园C2-1-01门市,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：94.73㎡,参考价：149081.34元。
标的96,位于五原县塔尔湖镇隆辰家园C2-1-04门市，资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：93.04㎡,参考价：146421.70元。
标的97,位于五原县塔尔湖镇隆辰家园C3-13门市,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：95㎡,参考价：149506.25元。
标的98,位于五原县塔尔湖镇隆辰家园C3-14门市,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：95.24㎡,参考价：149883.95元。
标的99,位于五原县塔尔湖镇隆晟商城2、5号楼二层,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：2536.8㎡,参考价：2673153元,出租中。
标的100,位于五原县塔尔湖镇隆晟商城2、5号楼三层,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：1013.67㎡,参考价：918638.44元。
标的101,位于五原县塔尔湖镇隆晟商城步行街1-18号,资产类型:商业,产权类型：不动产证,建筑面积：150.36㎡,参考价：155058.75元，出租中。
标的102,位于五原县隆兴昌镇隆兴丽景小区5#楼三层宾馆，资产类型:商业,产权类型：不动产证,合计：建筑面积：2414.03㎡，参考价：3895640.91元。（备注：目前无法办理不动产权证，待具备办证条件时办理）
标的103,位于五原县隆兴昌镇胜利办事处美中达商业小区附属工程-10号门市，产权人：冯明明，总层数为二层，所在层数为一、二层（房权证五房字第1831号）,资产类型:商业,产权类型：不动产证，建筑面积：435.28㎡，参考价：1340118.30元。
标的104,位于五原县隆兴昌镇团结办事处前进南路383号房产，用途门市、住房、凉房，门市两层440平米，住宅两层992.3平米，凉房55.22平米。资产类型:商业,产权类型：不动产证，建筑面积：1478.87㎡，参考价：2440135.50元。（备注：部分出租,一楼地面下沉，吊顶塌陷）
标的105,位于五原县隆兴昌镇胜景苑A区南段-03、203、303为商铺1-3层，整体出售。资产类型:商业,产权类型：不动产证，建筑面积：667.85㎡，参考价：2336872元。（备注：一层地面下沉，胜景苑A区南段-03、203、303为商铺1-3层，整体出售）
标的106,位于五原县隆兴昌镇中山路东侧胜景苑小区A区北段门市-1-01门市（一层）、201门市（二层）、-1-301门市（三层）,资产类型:商业,产权类型：网签合同，建筑面积：401.24㎡，参考价：1220565元。（备注：1楼2楼有步梯，3楼从皇悦宾馆里面进入，整体出售，可以办理产权证）
标的107,位于五原县隆兴昌镇中山路胜景苑A3号楼01号门市、胜景苑A3号楼负一层01号门市,资产类型:商业,产权类型：网签合同，建筑面积：162.27㎡，参考价：543401.66元。（备注：门前无硬化，A3号楼01号门市、A3号楼负一层01号门市，为一个网签整体出售）
标的108,位于五原县隆兴昌镇中山路胜景苑A3号楼07号门市、负一层07号门市,资产类型:商业,产权类型：网签合同，建筑面积：215.9㎡，参考价：692229.38元。（备注：门前无硬化，A3号楼07号、A3号楼负一层07号为一个网签整体出售，可以办理产权证）
标的109,位于五原县隆兴昌镇中山路胜景苑A区南段06号门市一层至三层,资产类型:商业,产权类型：网签合同，建筑面积：1023.67㎡，参考价：2559175元。
标的110.位于五原县盛世佳苑A5号楼6号门市1层、2层,资产类型:商业,产权类型：网签合同，建筑面积：164.32㎡，参考价：938755.50元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
01
报名时间
本公告发布之日起至2024年4月23日18时止。公告期间可添加微信号18547849888随时与拍卖人联系报名。
02
竞买登记手续
1、拍卖保证金按拍卖参考价10%由竞买人向拍卖人指定账户缴纳（户名：巴彦淖尔市光明拍卖有限责任公司；账号：15050167663700001266开户行：中国建设银行巴彦淖尔开源路今日尊府支行）。意向竞买人领取报名资料后方可获得竞拍资格，竞买不成的，竞买保证金由拍卖人于拍卖会后5个工作日内全额无息退还。
2、保证金缴纳截止时间： 2024年4月23日18时。
03
标的展示时间及地址
2024年4月16日—4月23日（节假日除外）
标的展示地点：标的物所在地。
04
特别说明
特别说明：①上述拍卖标的均有保留价②上述拍卖标的房屋按现状进行拍卖，拍卖人、委托人及产权所有人对房屋的任何瑕疵（包括但不限于房屋及附属设施的质量、面积、装修情况、是否存在破损等）均不承担任何担保责任。③房屋建筑面积及土地使用面积、单价等仅供参考，房屋整体出售，不按平米数及单价核算房屋价款。房屋建筑面积及土地使用面积最终以不动产登记部门核定的面积为准。若拍卖标的的实际面积与不动产登记部门最终核定的面积不符，则由买受人自行与房屋开发商或相关机构解决，面积短少的，由买受人自行承担或向房屋开发商主张权利；面积增加的，如需补收房款，由买受人自行与开发商协商价款并自行承担全部费用。无论发生何种面积差异均不影响本次拍卖成交价，拍卖人、委托方及产权所有人不因面积差异向买受人负担任何义务，不退差价。④竞买人必须自行踏勘和仔细甄别标的的相关情况、资料，包括但不限于实地踏勘、向相关机构或部门咨询、核实等，以详尽了解标的的现状、权属、四至界限、面积、房屋及附属设施质量等，拍卖人、委托人及产权所有人不对既存瑕疵以及可能存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任。⑤我公司对拍卖标的的介绍、表述仅供竞买人参考，对拍卖标的已知或可能存在的权利或质量等瑕疵，委托人、拍卖人及产权所有人不承担任何瑕疵担保责任。
05
过户
拍卖标的为不动产权证的，办理产权过户登记所产生的税、费按照有关法律法规规定由产权所有人和买受人各自承担；拍卖标的为开发商出具的网签合同、房票、认购合同或购房协议等无不动产权证的，如果具备办理不动产权登记的条件，产权所有人配合买受人办理不动产权初始登记后再与买受人办理产权转移过户登记，产权所有人仅承担首次办证契税、转移登记给买受人的增值税、土地增值税及附加税（如教育附加、水利建设专项收入、城市维护建设税）、印花税，其他所有费用、税金等由买受人自行承担；买受人如要求办理网签合同、房票、认购合同或购房协议变更手续的，发生的费用及风险由买受人自行承担。
本次拍卖标的拍卖成交之前涉及欠缴水费、电费、燃气费、取暖费等费用由产权所有人承担，自拍卖成交之日起以后产生的费用由买受人承担。
买受人应于拍卖成交之日起六个月内与产权所有人办理过户登记手续，拍卖标的不具备办证条件的，由双方协商确定办证时间。
06
公司地址及联系方式
公司地址：内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区北环路景辰花园8号楼107门店
联系方式： 五原农商行：张经理15694786518
拍卖公司：黄经理 18547849888（微信同号）
巴彦淖尔市光明拍卖有限责任公司
2024年4月16日