拍卖公告>>
我公司接受委托，定于2024年4月16日10时在内蒙古巴彦淖尔市五原县五原农商行9楼会议室举行拍卖会，对下列资产进行公开拍卖：
标的111.五原县隆兴昌镇盛世佳苑三期A21-B1间-01商业（一层122.75㎡，二层123.67㎡），商业，产权类型：不动产证，建筑面积246.42㎡，参考价1149364.49元。
标的112.五原县隆兴昌镇盛世佳苑三期A16-A21-1-2-02商铺，所在层数1-2，商业，产权类型：网签合同，建筑面积308.23㎡，参考价1456386.75元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的113.五原县隆兴昌镇盛世佳苑三期A16-A21-1-2-05商铺，所在层数1-2，商业，产权类型：网签合同，建筑面积316.13㎡，参考价1493714.25元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的114.五原县隆兴昌镇盛世佳苑三期A29-105，商业，产权类型：网签合同，建筑面积117.2㎡，参考价458838元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的115.五原县隆兴昌镇盛世佳苑三期A29-102，商业，产权类型：网签合同，建筑面积125.69㎡，参考价499995.5元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的116.五原县隆兴昌镇盛世佳苑三期A29-103，商业，产权类型：网签合同，建筑面积125.69㎡，参考价498524.247元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的117.五原县隆兴昌镇盛世佳苑三期A29-104，商业，产权类型：网签合同，建筑面积125.15㎡，参考价496382.445元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的118.五原县隆兴昌镇盛世佳苑三期A24-01，商业，产权类型：网签合同，建筑面积150.15㎡，参考价587837.25元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的119.五原县隆兴昌镇盛世佳苑三期A24-06，商业，产权类型：网签合同，建筑面积147.44㎡，参考价543589.164元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的120.五原县隆兴昌镇盛世佳苑三期A10-02，商业，产权类型：网签合同，建筑面积58.98㎡，参考价267772.149元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的121.五原县隆兴昌镇盛世佳苑三期2套商铺整体出售，整体面积212.48㎡，合计参考价724274.79元。
标的122.五原县隆兴昌镇盛世佳苑三期C1-201，商业，产权结构：网签合同，建筑面积966.1㎡，参考价3032346.38元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的123.五原县隆兴昌镇盛世佳苑三期C1-301，商业，产权类型：网签合同，建筑面积804.2㎡，参考价2225623.5元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的124.五原县隆兴昌镇盛世佳苑三期A3-07，商业，产权类型：网签合同，建筑面积702.02㎡，参考价格3030992元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的125.五原县隆兴昌镇盛世佳苑一期A7-二层02，商业，产权类型：不动产证，建筑面积982.11㎡，参考价2717989.43元。
标的126.五原县隆兴昌镇盛世佳苑一期A7-01，商业，产权类型：不动产证，建筑面积280.6㎡吗，参考价885657.78元。
标的127.五原县隆兴昌镇盛世佳苑一期A4-09门市，商业，产权类型：不动产证，建筑面积195.91㎡，参考价578678.958元。
标的128.五原县隆兴昌镇盛世佳苑一期A1-1010，商业，产权类型：不动产证，建筑面积52.94㎡，参考价151871.63元。
标的129.五原县隆兴昌镇盛世佳苑一期A3号楼01,商业,产权类型：网签合同,建筑面积185.12 ㎡,参考价1084118.26元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的130.五原县隆兴昌镇盛世佳苑一期A42号楼商业06门市,商业,产权类型：网签合同,建筑面积195.39㎡ ,参考价873891.54元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的131.五原县隆兴昌镇盛世佳苑一期A42号楼商业07门市,商业,产权类型：网签合同,建筑面积161.78 ㎡,参考价723569.14元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的132.五原县隆兴昌镇盛世佳苑一期A43-110,商业,产权类型：网签合同，建筑面积208.44㎡，参考价759756.00元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的133.五原县隆兴昌镇盛世佳苑一期A5-05门市,商业,产权类型：网签合同,建筑面积95.51㎡,参考价580192.80元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的134.五原县隆兴昌镇盛世佳苑一期2套商铺整体出售，整体面积579.96,㎡，合计参考价2774496.75元。
明细如下：
标的135.五原县隆兴昌镇盛世佳苑一期A35号楼118套商铺整体出售，整体面积8644.58㎡ ，合计参考价26744899.07元。
标的136.五原县隆兴昌镇盛世佳苑一期A6-06门市，商业，产权类型;网签合同,建筑面积60.54㎡，参考价206127.2元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的137.五原县隆兴昌镇盛世佳苑一期A6-07门市，商业，产权类型：网签合同，建筑面积70.42㎡，参考价239766.4元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的138.五原县隆兴昌镇盛世佳苑一期A7-15，商业，产权类型：不动产证，建筑面积690.77㎡，参考价2359669元。
标的139.五原县隆兴昌镇盛世佳苑二期A35-1-2-01商铺，所在层数1-2，商业，产权类型：网签合同，建筑面积203.25㎡，参考价706547.81元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的140.五原县隆兴昌镇盛世佳苑二期A34-1-2-01商铺，所在层数1-2，商业，产权类型：网签合同，建筑面积203.25㎡，参考价713407.5元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的141.五原县隆兴昌镇盛世佳苑二期B1-1-08，商业，产权类型：网签合同，建筑面积384.71㎡，参考价2017946.75元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的142.五原县隆兴昌镇盛世佳苑二期A27-A34-01商业一层、二层，商业，产权类型：网签合同，建筑面积555.93㎡，参考价1934942.4元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的143.五原县隆兴昌镇盛世佳苑二期A27北侧商业-01，商业，产权类型：网签合同，建筑面积101.22㎡，参考价380405.6元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的144.五原县隆兴昌镇盛世佳苑二期A27-A34-02，商业，产权类型：网签合同，建筑面积73.04㎡，参考价339000.55元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的145.五原县隆兴昌镇盛世佳苑二期A27-A34-04，商业，产权类型：网签合同，建筑面积82.95㎡，参考价384211.96元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的146.五原县隆兴昌镇盛世佳苑二期A34-A35-01商业一层、二层，商业，产权类型：网签合同，建筑面积555.93㎡，参考价1934942.4元。（目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的147.五原县隆兴昌镇盛世佳苑二期A34-A35-02，商业，产权类型：网签合同，建筑面积73.04㎡，参考价327266.676元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的148.五原县隆兴昌镇盛世佳苑二期A35-1-02，商业，产权类型：网签合同，建筑面积52.55㎡，参考价207506.81元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的149.五原县隆兴昌镇盛世佳苑二期A27-1-2-02商业1层，建筑面积75.26㎡，参考价276659.52元。2层，建筑面积133.36㎡，参考价490238.03元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）总参考价766897.56元。
标的150.五原县隆兴昌镇盛世佳苑二期A26南侧楼 -1-2-01，建筑面积134.66㎡，A26--01，总参考价1536630.39元（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的151.五原县隆兴昌镇盛世佳苑二期3套商铺整体出售，整体面积319.06㎡，合计总参考价1279701.80元。
标的152.隆兴昌镇前进办事处西解放街通馨商城一楼1-08门市，商业，产权类型：不动产证，建筑面积22.56㎡，参考价68830.56元。
标的153.五原县隆兴昌镇万隆建材城4-B12号门市，商业，产权类型：不动产证，建筑面积71.8㎡，参考价213246元。
标的154.五原县隆兴昌镇温馨家园B8-1号门市产权证号：3915，商业，产权类型：不动产证，建筑面积115.06㎡，参考价625207.275元。
标的155.五原县隆兴昌镇温馨家园16、17号楼206号，商业，产权类型：不动产证，建筑面积1674.12㎡，参考价4453000.4元。
标的156.五原隆兴昌镇团结办事处五州商城C100号门市，商业，产权类型：不动产证，建筑面积24.56㎡，参考价100131.12元。
标的157.五原县套海镇向阳村办公楼（原向阳职业中学），总层数：2，所在层数：1-2层，厂房，产权类型：不动产证，建筑面积1048.76㎡，参考价819763.254元。
标的158.五原县套海镇向阳村23幢羊舍（权证号772，五国用2009字第0226号），厂房，产权类型：不动产证，建筑面积7025.75㎡，参考价2038860.39元。（备注：土地性质为养殖用地）
标的159.五原县隆兴昌镇馨悦家园C10号楼-04，商业，产权类型：不动产证，建筑面积108.07㎡，参考价313673.18元。
标的160.五原县隆兴昌镇馨悦家园C10号楼-05，商业，产权类型：不动产证，建筑面积85.75㎡，参考价248889.38元。
标的161.五原县隆兴昌镇馨悦家园C10号楼-06，商业，产权类型：不动产证，建筑面积85.75㎡，参考价248889.38元。
标的162.五原县隆兴昌镇馨悦家园C10号楼-07，商业，产权类型：不动产证，建筑面积85.75㎡，参考价248889.38元。
标的163.五原县隆兴昌镇馨悦家园C10号楼-08，商业，产权类型：不动产证，建筑面积85.75㎡，参考价248889.38元。
标的164.五原县隆兴昌镇馨悦家园C12号楼-01，商业，产权类型：不动产证，建筑面积99.4㎡，参考价280188.72元。
标的165.五原县隆兴昌镇馨悦家园C12号楼-02，商业，产权类型;不动产证，建筑面积88.46㎡，参考价249351.05元。
标的166.五原县隆兴昌镇馨悦家园C12号楼-03，商业，产权类型：不动产证，建筑面积97.76㎡，参考价275565.89元。
标的167.五原县隆兴昌镇馨悦家园C12号楼-04，商业，产权类型;不动产证,建筑面积88.46㎡，参考价249351.048元。
标的168.五原县隆兴昌镇馨悦家园C12号楼-05，商业，产权类型;不动产证,建筑面积97.76㎡，参考价275565.89元。
标的169.五原县隆兴昌镇馨悦家园C12号楼-06，商业，产权类型：不动产证，建筑面积88.46㎡，参考价249351.05元。
标的170.五原县隆兴昌镇馨悦家园C12号楼-08，商业，产权类型;不动产证,建筑面积88.46㎡，参考价249351.05元。
标的171.五原县隆兴昌镇馨悦家园C10号楼02商业2017-9000424，商业，产权类型：不动产证，建筑面积85.75㎡，参考价239205.3元。
标的172.五原县馨悦小区E1号商业-2号门市，商业，产权类型;不动产证,建筑面积159.08㎡，参考价581135.15元。
标的173.五原县隆兴昌镇馨悦家园E3-04门市，商业，产权类型：不动产证，建筑面积229.6㎡，参考价650916元。
标的174.隆兴昌镇消防路北侧富源路西侧馨悦家园馨悦C9-C10门市-1-2-01，商业，产权类型：不动产证，建筑面积237.29㎡，参考价544580.55元。
标的175.隆兴昌镇消防路北侧、富源路西侧馨悦家园馨悦C9-C10门市-1-2-05，商业，产权类型，不动产证，建筑面积293.11㎡，参考价672687.45元。
标的176.隆兴昌镇消防路北侧、富源路西侧馨悦家园馨悦C7-C9门市-1-2-04，商业，产权类型，不动产证，建筑面积220.88㎡，参考价596376元。
标的177.隆兴昌镇消防路北侧、富源路西侧馨悦家园馨悦C9-1-2-01，商业，产权类型，不动产证，建筑面积301.44㎡，参考价895276.8元。
标的178.隆兴昌镇消防路北侧、富源路西侧馨悦家园馨悦C6-1-2-01，商业，产权类型，不动产证，建筑面积308.85㎡，参考价917284.5元。
标的179.五原县隆兴昌镇馨悦家园E2-01商业二层，商业，产权类型，不动产证，建筑面积682.15㎡，参考价1726999.2元。
标的180.五原县隆兴昌镇馨悦家园E1-01商业二层，商业，产权类型，不动产证，建筑面积942.04㎡，参考价2713923.9元。
标的181.五原县星月湾小区4号商铺03商业1-2层整体出售，整体面积140.28㎡，合计参考价459241.65元。
标的182.五原县星月湾小区4号商铺04商业1-2层整体出售，整体面积144.72㎡，合计参考价473777.1元。
标的183.五原县星月湾小区4号商铺05商业1-2层整体出售，整体面积144.72㎡，合计参考价473777.1元。
标的184.五原县星月湾小区4号商铺06商业1-2层整体出售，整体面积140.28㎡，合计参考价459241.65元。
标的185.五原县星月湾小区4号商铺02商业1-2层整体出售，整体面积157.32㎡，合计参考价515026.35元。
标的186.五原县星月湾小区富原路西、西环路东、消防路南1号商铺-1-01商业二层，商业，产权类型：不动产证，建筑面积141.86㎡，参考价412813.00元。
标的187.五原县星月湾小区富原路西、西环路东、消防路南1号商铺-1-02商业二层，商业，产权类型：不动产证，建筑面积140.16㎡，参考价407866.00元。
标的188.五原县星月湾小区富原路西、西环路东、消防路南1号商铺-1-05商业二层。商业，产权类型：不动产证，建筑面积144.6㎡，参考价420786.00元。
标的189.五原县星月湾小区富原路西、西环路东、消防路南1号商铺-1-06商业二层，商业，产权类型：不动产证，建筑面积144.6㎡，参考价420786.00元。
标的190.五原县星月湾小区富原路西、西环路东、消防路南1号商铺-1-03商业二层，商业，产权类型：不动产证，建筑面积140.16㎡，参考价416275.2元。
标的191.五原县星月湾小区富原路西、西环路东、消防路南1号商铺-1-04商业二层。，商业，产权类型：不动产证，建筑面积140.16㎡，参考价416275.2元。
标的192.五原县隆兴昌镇兴义家园11号楼-1-01号商业门市，商业，产权类型：不动产证，建筑面积147.33㎡，参考价561879.79元。
标的193.五原县隆兴昌镇兴义家园6-02号商业门市，商业，产权类型：不动产证，建筑面积117.73㎡，参考价448992.79元。
标的194.五原县隆兴昌镇兴义家园8号楼02商业（网签合同），商业，产权类型：不动产证，建筑面积118.31㎡，参考价451204.76元。
标的195.五原县隆兴昌镇兴义家园1-06号门市，产权证号：10302150006，商业，产权类型：不动产证，建筑面积92.93㎡，参考价382639.28元。
标的196.五原县隆兴昌镇阳光国峰S1商铺1-2-02，商业，产权类型：网签合同，建筑面积202.35㎡，参考价725546.16元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的197.五原县隆兴昌镇阳光国峰S1商铺1-2-03，商业，产权类型：网签合同，建筑面积181.41㎡，参考价650463.70元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的198.五原县隆兴昌镇阳光国峰S1商铺1-2-04，商业，产权类型：网签合同，建筑面积138.4㎡，参考价496247.04元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的199.五原县隆兴昌镇阳光国峰S10-1-2-04商业，商业，产权类型：网签合同，建筑面积209.39㎡，参考价650155.95元。（备注：目前无法办理不动产权证，待具备办证条件时办理。门前未硬化，工程临电设施未拆除）
标的200.五原县隆兴昌镇阳光国峰S10-1-2-05商业，商业，产权类型：网签合同，建筑面积209.39㎡，参考价650155.95元。（备注：目前无法办理不动产权证，待具备办证条件时办理。门前未硬化，工程临电设施未拆除）
标的201.五原县隆兴昌镇宇鑫城滨河苑4-01门市，商业，产权类型：不动产证，建筑面积188.36㎡，参考价740735.118元。
标的202..五原县隆兴昌镇宇鑫城滨河苑，整体面积403.84㎡ ，合计参考价1506343.392元。
明细如下：
标的203.五原县隆兴昌镇宇鑫城滨河苑10号楼南01门市，商业，产权类型：网签合同，建筑面积61.54㎡，参考价128273.98元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的204.五原县隆兴昌镇宇鑫城滨河苑10号楼北02门市，商业，产权类型：网签合同，建筑面积155.92㎡，参考价550015.60元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的205.五原县隆兴昌镇宇鑫城滨河苑10号楼南02门市，商业，产权类型：网签合同，建筑面积109.06㎡，参考价384714.60元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的206.五原县隆兴昌镇宇鑫城滨河苑S1号楼102商铺，商业，产权类型：网签合同，建筑面积238.15㎡，参考价814028.4元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备办证条件时办理）
标的207.五原县隆兴昌镇中旗路东厂房，厂房，产权类型：不动产证，建筑面积4318.39㎡，参考价5252673.6765元。
标的208.五原县隆兴昌镇前进办事处中意佳苑A5-A6-3号1-6层宾馆（即家和宾馆）共69个房间，酒店，产权类型：裁定，建筑面积3152.1㎡，参考价6863855.355元。
标的209.五原县隆兴昌镇前进办事处中意佳苑1-11门市，商业，产权类型：不动产证，建筑面积31.31㎡，参考价84537元。
标的210.五原县隆兴昌镇前进办事处中意佳苑2-5号门市，房权证3439，商业，产权类型：裁定，建筑面积99.14㎡，参考价305153.1元。（备注：房屋内楼梯南侧储藏室不属于处置资产范围）
标的211.五原县隆兴昌镇前进办事处中意佳苑2-6号门市，房权证2946，商业，产权类型：裁定，建筑面积165.2㎡，参考价585427.5元。（备注：房屋内楼梯南侧储藏室不属于处置资产范围）
标的212.五原县隆兴昌镇前进办事处中意佳苑2-7号门市，房权证号2863，商业，产权类型：裁定，建筑面积147.6㎡，参考价523057.5元。（备注：房屋内楼梯南侧储藏室不属于处置资产范围）
标的213.五原县隆兴昌镇前进办事处中意佳苑2-9号门市，房权证号3437，商业，产权类型：裁定，建筑面积105.66㎡，参考价325222.2元。（备注：房屋内楼梯南侧储藏室不属于处置资产范围）
标的214.五原县隆兴昌镇前进办事处中意佳苑2-16号门市，房权证号3438，商业，产权类型：裁定，建筑面积114.72㎡，参考价353501.1 元。（备注：房屋内楼梯南侧储藏室不属于处置资产范围）
标的215.天宇国际广场1幢1单元四层，整体出售，整体面积2477.49㎡ ，合计参考价6689223元。
标的216.天宇国际广场1幢1单元5层公寓，整体出售，整体面积2432.12㎡ ，合计参考价6566724元。
标的217.天宇国际广场1幢1单元6层公寓，整体出售，整体面积2432.12㎡ ，合计参考价4648698元。
标的218.天宇国际广场地下一层整层，库房，产权类型：裁定，建筑面积936.45㎡，参考价632103.75元。（备注：地下室内有应急发电机、二次加压水泵、配电室等公共设施，无法挪动。无法办理不动产权证。）
01
报名时间
本公告发布之日起至2024年4月15日18时止。公告期间可添加微信号18547849888随时与拍卖人联系报名。
02
竞买登记手续
1、拍卖保证金按拍卖参考价10%由竞买人向拍卖人指定账户缴纳（户名：巴彦淖尔市光明拍卖有限责任公司；账号：15050167663700001266开户行：中国建设银行巴彦淖尔开源路今日尊府支行）。意向竞买人领取报名资料后方可获得竞拍资格，竞买不成的，竞买保证金由拍卖人于拍卖会后5个工作日内全额无息退还。
2、保证金缴纳截止时间： 2024年4月15日18时。
03
标的展示时间及地址
2024年4月8日—4月15日（节假日除外）
标的展示地点：标的物所在地。
04
特别说明
特别说明：①上述拍卖标的均有保留价②上述拍卖标的房屋按现状进行拍卖，拍卖人、委托人及产权所有人对房屋的任何瑕疵（包括但不限于房屋及附属设施的质量、面积、装修情况、是否存在破损等）均不承担任何担保责任。③房屋建筑面积及土地使用面积、单价等仅供参考，房屋整体出售，不按平米数及单价核算房屋价款。房屋建筑面积及土地使用面积最终以不动产登记部门核定的面积为准。若拍卖标的的实际面积与不动产登记部门最终核定的面积不符，则由买受人自行与房屋开发商或相关机构解决，面积短少的，由买受人自行承担或向房屋开发商主张权利；面积增加的，如需补收房款，由买受人自行与开发商协商价款并自行承担全部费用。无论发生何种面积差异均不影响本次拍卖成交价，拍卖人、委托方及产权所有人不因面积差异向买受人负担任何义务，不退差价。④竞买人必须自行踏勘和仔细甄别标的的相关情况、资料，包括但不限于实地踏勘、向相关机构或部门咨询、核实等，以详尽了解标的的现状、权属、四至界限、面积、房屋及附属设施质量等，拍卖人、委托人及产权所有人不对既存瑕疵以及可能存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任。⑤我公司对拍卖标的的介绍、表述仅供竞买人参考，对拍卖标的已知或可能存在的权利或质量等瑕疵，委托人、拍卖人及产权所有人不承担任何瑕疵担保责任。
05
过户
拍卖标的为不动产权证的，办理产权过户登记所产生的税、费按照有关法律法规规定由产权所有人和买受人各自承担；拍卖标的为开发商出具的网签合同、房票、认购合同或购房协议等无不动产权证的，如果具备办理不动产权登记的条件，产权所有人配合买受人办理不动产权初始登记后再与买受人办理产权转移过户登记，产权所有人仅承担首次办证契税、转移登记给买受人的增值税、土地增值税及附加税（如教育附加、水利建设专项收入、城市维护建设税）、印花税，其他所有费用、税金等由买受人自行承担；买受人如要求办理网签合同、房票、认购合同或购房协议变更手续的，发生的费用及风险由买受人自行承担。
本次拍卖标的拍卖成交之前涉及欠缴水费、电费、燃气费、取暖费等费用由产权所有人承担，自拍卖成交之日起以后产生的费用由买受人承担。
买受人应于拍卖成交之日起六个月内与产权所有人办理过户登记手续，拍卖标的不具备办证条件的，由双方协商确定办证时间。
06
公司地址及联系方式
公司地址：内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区北环路景辰花园8号楼107门店
联系方式： 五原农商行：张经理15694786518
拍卖公司：黄经理 18547849888（微信同号）
巴彦淖尔市光明拍卖有限责任公司
2024年4月8日