拍卖公告
我公司接受委托，定于2023年11月22日16时在杭锦后旗陕坝农村商业银行股份有限公司9楼西会议室举行拍卖会，对下列资产进行公开拍卖：
标的1.位于杭锦后旗蒙海镇蒙海工业园区房产，共有宗地面积约78060.4㎡，房屋建筑面积约4444.23㎡，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/存量房，用途为工业用地/工业，使用期限：国有建设用地使用权2012年11月26日至2062年11月26日止，参考价：11972000元。
一、报名时间：
本公告发布之日起至2023年11月22日12时止。
二、竞买登记手续：
1、拍卖保证金按拍卖起拍价10%由竞买人向拍卖人指定账户缴纳（户名：巴彦淖尔市光明拍卖有限责任公司
账号：15050167663700001266
开户行：中国建设银行巴彦淖尔开源路今日尊府支行）。
意向竞买人到我公司领取报名资料后方可获得竞拍资格，自行报名未到我公司领取报名手续的参与竞拍视为无效竞拍。竞买不成的，由拍卖人于拍卖会后5个工作日内全额无息退还。
2、保证金缴纳截止时间：2023年11月22日12时。
三、标的展示时间：
2023年11月7日—11月21日（节假日除外）
标的展示地点：标的物所在地。
四、其他说明：
1、标的转移占有之前的所有水、电、暖、燃气、通信、物业管理等相关费用由买受人承担，委托人、拍卖人不承担相应的费用。
2、拍卖标的中有10亩地块现在出租状态，租期截止至2028年9月28日期满，租金为每年6万元，拍卖成交后，委托人负责为买受人和承租人办理租赁变更手续。租赁关系转移日以前的权利义务，由委托人和承租人承担责任；租赁关系转移日以后的权利义务，由买受人和承租人承担责任。委托人应将承租人交付的租赁押金，以及预交的租赁关系转移日以后的租金，经承租人确认后，于租赁关系转移之日全额交与买受人。
3、拍卖成交后，拍卖标的权属过户时产生的税、费，由委托人与买受人依照法律规定各自承担，如土地取得方式为划拨的，涉及的土地出让金由买受人承担。
4、标的按实际和现状进行拍卖，竞买人须自行了解标的详细情况，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。
5、标的成交后由委托人向买受人进行移交。
6、优先购买权人须在拍卖会前两日向拍卖人提出申请。未在规定时间内向拍卖人提起申请的视为放弃优先购买权。请有关当事人、优先购买权人届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达。
7、竞买人在竞拍成功后未在规定时间内缴清成交价款或放弃标的即构成违约，拍卖标的收回，竞买人交纳的保证金不予退还。
五、特别说明：
如实际拍卖标的的面积与变更或重新办理的产权证书登记面积不符的，拍卖的房屋建筑面积、土地使用面积、规化面积最终以规划部门、房管部门、土地部门重新测量确认为准，对误差部分委托人和拍卖人不承担相应责任。
六、付款方式
1.现金一次性支付方式。
2.分期付款方式：分期付款首付为拍卖成交价的30%，即360.2万元现金，剩余拍卖成交价的70%，即837万元可分10年付清（买受人需签订应收账款购房合同，利率按照陕坝农商银行商业用房按揭贷款利率4.9%执行，还款方式为等额本息还款，每月偿还88368.28元）。
七、公司地址：内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区北环路景辰花园8号楼107门店
联系方式：18547849888(微信同号)
巴彦淖尔市光明拍卖有限责任公司
2023年11月7日