我公司接受委托，定于2023年8月28日10时在中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn)依法对下列资产进行公开拍卖:
标的1.位于巴彦淖尔市乌拉特前旗乌拉山镇西山咀十五区人大楼（新华书店对面）第三层住宅房屋拍卖，总建筑面积291.42㎡，参考价60万元。
一、报名时间：本公告发布之日起至2023年8月27日18时止。
二、竞买登记手续：
1、请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件 企业：营业执照、法人身份证照片）
2、拍卖保证金按拍卖起拍价10%由竞买人向拍卖人指定账户缴纳（户名：巴彦淖尔市光明拍卖有限责任公司；账号：15050167663700001266开户行：中国建设银行巴彦淖尔开源路今日尊府支行）。竞买不成的，由拍卖人于拍卖会后5个工作日内全额无息退还。
3、保证金缴纳截止时间：2023年8月27日18时。
三、其他说明：标的展示时间：2023年8月15日-8月27日（节假日除外）
标的展示地点：标的物所在地。
四、①上述拍卖标的房屋按现状进行拍卖，房屋建筑面积及土地使用面积均以房管、土地管理部门确认为准，若拍卖标的的实际面积与房产权证及土地所有权证所载面积不符或与房管部门及土地部门重新核定的面积不符时，不影响本次拍卖成交价，不多退少补。②上述拍卖标的均有保留价③我公司对拍卖标的的介绍、表述仅供竞买人参考，对拍卖标的已知或可能存在的权利或质量等瑕疵、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。④拍卖成交后，买受人须在3日内到我公司签署拍卖成交确认书并支付拍卖成交价款及拍卖佣金（按拍卖成交价款3%收取）。
五、拍卖成交后付款方式分为：
1.现金支付方式。
2.贷款支付方式：首付为拍卖成交价的30%，贷款最长年限为5年，竞买人征信须无不良记录且资质审查由委托方负责。
六、拍卖成交后，如法律规定过户，则必须过户，两次过户涉及税费全部由买受人承担，包括过户至委托方的费用以及从委托方过户至买受人名下的费用。
六、标的物竞拍成功后买受人向中拍平台支付软件使用费并向我公司支付拍卖佣金。
七、公司地址：内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区北环路景辰花园8号楼107门店
联系方式：18547849888 18104788099
巴彦淖尔市光明拍卖有限责任公司
2023年8月15日