近日，巴彦淖尔市磴口县人民法院审理了一起房屋买卖合同纠纷案件。原告李某向法院起诉要求判令被告武某、王某返还房屋并恢复房屋原状。经过法官耐心调解，双方当事人当庭达成调解协议并即时履行给付义务。
2017年2月17日，原被告通过多次协商，商定涉案房屋总价格为 110000元，并约定交清房款后，原告向被告交付房屋，二被告先后分两次向原告共支付了60000元房款，剩余的50000元一直未予支付，后双方因涉案房屋协议内容产生分歧，未能完全履行协议。2021年初，原告发现被告在未经其同意的情况下，强占房屋并拆除一面墙。因被告已明确表示不予履行付款义务，原告无奈之下诉至磴口县人民法院，请求依法支持原告的诉讼请求。
收到该案后，考虑到双方就该纠纷已通过多次诉讼均未能化解矛盾，为解决积年纠纷，减少当事人诉累，承办法官就涉案房屋调取、查阅了十余本卷宗，在充分理清案件事实的基础上，从法律规定和现实情况出发进行调解。在庭审中，原被告争辩激烈，抵触情绪较大，但在法官的释法明理下，双方当事人最终达成调解协议，同意继续履行双方之间的房屋买卖协议，后二被告在法官的主持下当场给付原告剩余房款。至此，一起多年的房屋买卖合同纠纷以调解的方式圆满解决。（杨俊娥 马骏）