“自从拿到房子的钥匙，心情每天都好得不得了。感谢政府帮我们解决了一件大事儿！”呼和浩特新城区蔚蓝家园居民许女士说。该住宅小区项目于2013年8月开工建设，有28栋住宅楼以及部分商业配套设施，原定2015年底交房，但自2014年以后陷入停工状态，2800余户业主曾一度面临“入住难”问题。
2019年4月，呼和浩特市出台了《关于2019年解决城镇国有土地上房屋权属登记等历史遗留问题的通知》，由市住建局牵头负责解决“回迁难”“入住难”问题。当年5月，市住建局与新城区政府认真调查研究蔚蓝家园现状，督促企业筹集资金开工建设。在多方共同努力下，2020年底，28栋住宅楼全部顺利完工交付，居民陆续入住。
住房是民生之本，是关系人民福祉的大事。我市将解决房地产历史遗留问题作为“为民服务解难题”的具体举措，作为党史学习教育“我为群众办实事”实践活动的重要任务有力推进，全市上下同向发力、同频共振，凝聚起解决房地产历史遗留问题的强大合力。
“我家的房本终于下来了，盼了这么些年，原来一直都是‘无本’房主，如今我也算名正言顺，有了自己的房本了。”家住赛罕区金汉御园小区的李胜利看着手里的房本高兴地说。
在呼和浩特市两级政务服务中心政务大厅记者看到，工作人员正在忙碌地进行房产证的资料审核和办理工作，金汉御园的业主李胜利和小区开发商工作人员办理领取房本的各项手续。李胜利告诉记者：“我是3天前提交的材料，今天就通知我房本下来了，太快了。我入住金汉御园11年了，期间也多次申请想要房本，可是一直没能得到肯定答复。房本是硬需求，没有它就感觉自己没归属感，孩子落户、上学都有影响。有了它我才能自由支配自己的房产，才感觉这个房子真的属于自己了。”
民之所望，政之所向。小小一本证，牵动万家心。不动产权证事关落户、孩子上学等诸多方面，为切实维护群众合法权益，近年来，呼和浩特市强力推进房地产遗留问题专项治理，破解“入住难”“回迁难”“办证难”的房地产历史遗留问题，不再让群众为“历史遗留问题”买单。578个项目47万户“回迁难”“入住难”“办证难”问题得到解决，26万户居民拿到期盼已久的房本。不仅如此，我市不断加强企业排查、整改工作，规范了开发企业和中介机构在营销环节的行为，提升了房地产开发经营管理和服务水平，切实维护了人民群众的合法权益。
9月17日，市住建局联合自然资源、行政审批、税务等职能部门起草印发的《呼和浩特市新建商品房“交房即交证”试点实施方案》正式实施，标志着首府工程建设项目审批制度改革和新建商品房“交房即交证”改革工作加快推进。
不久前，刚刚体验“交房即交证”的赵女士接受记者采访时打开了话匣子：“以前父母买的房子，还有亲戚朋友的房子都是住了好多年才办房本，我也一直认为先住房再过几年办房本很正常。所以，当开发商通知我到市不动产登记服务大厅交契税时，也就抱着试试看的心态，没想到，前前后后不到一个小时就办完了业务。在交房当天，真的就拿到房本了，我们一家人别提多高兴了。”
要为群众办实事，就是要从解决群众的期盼和需求出发，我市从解决群众最关心和最急最盼的问题入手，对新建商品房实施商品房“交房即交证”试点改革，选择内蒙古华耀房地产开发有限公司的金地范家营项目（金地名京）、金地帅家营项目（金地江山风华）作为“交房即交证”试点项目，通过简化办事手续，压缩审批时限和流程再造，打通部门与开发企业、开发企业与购房业主之间交房和办证的“最后一公里”，实现“交房即交证”，让房屋使用权与不动产物权同步交付，这也是我市践行以人民为中心的发展思想、深化“放管服”改革、优化营商环境的重要举措之一。
对于广大市民而言，“交房即交证”是一份实实在在的民生大礼包。“‘交房即交证’更多的是要求前期手续完备，不动产及时发证，不动产登记中心是最末端。无论是按揭购房还是全款付清，只要结清房款、完成收房手续，房地产开发商及时上交申请材料（呼和浩特市不动产登记申请书、商品房买卖合同、法人组织授权委托书及代理人身份证明、申请人身份证明），试点项目的业主就可以在领取钥匙的同时领到《不动产权证书》。待方案运行成熟后，该政策将推广至全市在建项目实施，进一步加大减负惠企、便民利民力度。”市自然资源局不动产登记中心副主任刘天龙说。
无论是一栋栋美居，还是一本本不动产权证书，都关系着群众安居这本“民生账”。未来首府将持续发力，坚决有力解决房地产遗留问题，推动房地产市场平稳健康发展，不断增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。（记者 杨彩霞）