拆房时应该回迁87平方米的房子，但是开发商说所盖楼盘只有86平方米的房子，不够的1平方米开发商给补3800元。房子盖好后，开发商说现在房子的实际面积为86.53平方米，所以业主得把多出的0.53平方米的钱补回来。谁知，业主张女士去补交房款时，每平方米的房价却成了4600元。虽然补交的钱不多，但张女士觉得开发商此做法有失公允。
据张女士介绍，2011年，内蒙古天地伟业房地产开发有限公司（以下简称天地伟业公司）开发玉泉区西菜园乡南茶坊村。经过协商，天地伟业公司答应给张女士一套位于万象天地小区的87平方米的回迁房。张女士于是与天地伟业公司签订了拆迁房屋安置补偿协议书。按照实际测量，张女士应该得到一套87平方米的回迁房，但是开发商说新盖的楼房没有87平方米的，只有86平方米的房子。经过协商，开发商最后以3800元每平方米的价格补给了张女士1平方米的差价。今年5月份，开发商催促张女士拿钥匙（交房），张女士来到自己应该分得的楼盘发现，要交房的楼还在施工，根本不具备交房条件，于是就没领钥匙。11月10日，张女士再次来到万象天地售楼部，财务人员交给张女士一张交费单，从这张单子上张女士发现，这次交给她的房为86.53平方米，张女士需要补交0.53平方米的差价。差价的计算方法成了每平方米4600元。而且因为5月份张女士未收房，得交1109元的逾期收房违约金。张女士认为天地伟业公司只与她签订了拆迁房屋安置补偿协议书，并未签订其他合同，这些加价及收费明显不合理。
11月14日下午，记者来到万象天地售楼部，找到了财务负责人徐经理。徐经理说，之所以5月份交房，是因为一些没房的回迁户急着入住，一些有房的回迁户在领钥匙时不积极，收取逾期收房违约金属于催促回迁户领钥匙。回迁房屋每平方米补差价4600元是与政府协商的。
对此，内蒙古蒙银律师事务所李文生律师表示，开发商和回迁户之间，只有拆迁协议，并没有标明每平方米房屋价格。一开始，开发商给回迁户每平方米补3800元，形成了既定的事实。也就是说，回迁户在给开发商补钱的时候也应该按照每平方米3800元的标准。
11月30日，张女士对记者说，虽然律师说开发商这样做不对，但是天地伟业公司还坚持他们以前的做法。