市民郭女士：
我是一名离婚女人，最近我准备再婚，因为我和现在的男友都有各自的房、车等财产，我们双方经过沟通后决定，最好是在婚前将各自的财产进行公证。我想知道，对于婚前的财产，哪些需要公证，哪些不需要公证？
内蒙古文义律师事务所聂原灵律师：
夫妻对婚前财产进行公证是很有必要的，尤其是再婚夫妻，财产公证后可以避免以后很多问题。对于夫妻双方，有必要对婚前财产进行公证的有以下三种情况：1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的。 2、婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的。 3、公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。
没有必要进行财产公证的情况有：1、婚前一方已经取得产权证的。 现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。 这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。 这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。
4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房产是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是，补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。