市民李女士：
2011年，我在新舒园小区购买了第一套住房，面积是82平方米，2015年10，我又在南二环中海地产二期购买了一套面积120平方米的住房。之前听说二套房契税很高，所以我们买了房子一直还没有办理房本，前一段时间我在网上看到二套房的契税也有优惠，就想问一下二套房的契税究竟优惠多少？像我这样2015年买的房子还能不能享受到这个优惠？
呼和浩特市地税局税政管理二科业务主管常伟：
国家财政部在2016年第23号文件中针对市民个人购买的家庭唯一住房、第二套改善性住房的契税确实有所优惠。其中对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。房屋契税是市民在办理房本时缴纳的，与购房时间并没有直接关系，而且契税也不能由开放商代缴，所以只要是在2016年2月21日后办理房本都可以享受到此项契税优惠。