为了合理引导住宅消费、加快商品住房去库存化，促进房地产市场健康稳定发展，7月1日，通辽市政府出台了《通辽市主城区阶段性购房补贴政策实施方案》助力房地产业走出困境。如今，该政策出台一个多月了。记者走访通辽市几家房地产开发公司的售楼中心中发现，该政策的实施已经逐步显效。
8月8日，记者先后来到“阿利坦·银河湾”“龙庭国际”等几家售楼中心，看到前来看房、选房的市民还真是不少。在“龙庭国际”看房的市民海鸥说，这是她第二次来这里看房。前不久她看中了一套94平米的房子，由于是高端住宅小区，每平方米均价就要5400元，算下来海鸥想买这套房子需要50多万元，价格偏高让海鸥感觉有些“吃不消”。《通辽市主城区阶段性购房补贴政策实施方案》出台后，她再次来到售楼处看房子，售楼中心销售人员结合购房补贴政策算了一下，海鸥至少能拿到一万多元的政府补贴。
海鸥说：“政府给优惠2%，这样的话总房价能便宜一万左右块钱，钱虽不多，但是在装修时，却能起到一定的作用。”
诚达集团房地产开发公司总经理李绍忠说，这个政策公布一个月来，我们成交量很好，上个月是成交了61套，从目前情形看，后续销售会更好
阿利坦·银河湾销售顾问白玉蓉说，购房补贴政策公布以来，对房地产市场推动作用很明显。自从政策公布以来，看房咨询的市民明显比从前多，而且这一个月里每天都可以销售一到两套住房，这个政策对于房地产业来说是相当有帮助的。
据了解，7月1日出台的《通辽市主城区阶段性购房补贴政策实施方案》规定，凡在主城区范围内购买已取得商品房预售许可证的新建商品住房，且在签订商品买卖合同之后取得购房发票的，可申请财政购房补贴。个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买建设商品住房的，给予成交总价3%的补贴；农牧民进城购买新建商品住房的，在2%补贴基础上再额外给予每平方米50元的补贴。其他购买新建商品住房的，给予成交总价2%的补贴；另外，套内建筑面积144平方米以内的按实际面积补贴；大于144平方米的，按144平方米补贴。
记者从通辽市房产局了解到，目前通辽市库存房产就有240万平方米。6月份，全市主城区商品房销售1705套、19.53万平方米、8.22亿元。而7月份全市主城区商品房销售1803套、18.59万平方米、9.23亿元，销售量和交易额比六月份分别有所增长。可以看出此次出台的补贴政策，对通辽市房地产去库存的作用开始逐步显现。