早晨7点，李学海就早早来到位于呼伦贝尔市海拉尔区建设镇的选房场地。场地门口蓝色牌子上的4个大字“选房超市”赫然入目，场内东侧放置了一排展板，上面展示着可供挑选的所有房源信息。西侧，一字排开的房间门楣上用蓝色标牌依次写着“选房大厅”“综合服务组”“公示大厅”“审核组”等，每间房屋门口都贴着详细的征收安置工作流程图。
李学海是海拉尔区建设办海北区的一名棚改户，他最终选定了远津风景小区。“这个小区离孩子上学的地方比较近，置换比例也高，我家原来57平米的拆迁房，现在能换到一套90平米的住房！”李学海满意地说。
环卫二路温馨家园小区内，刚刚入住新房的棚改户包牧芝正在家里为从旧房搬过来的盆栽修枝剪叶。120平米的房子南北通透，洁白的墙和深色的地板，透着温馨。从搬进新家第一天起，每天收拾屋子就成了包牧芝的习惯。“原来我们一家住在建设大街棚户区。因为自家的井不出水了，每天要到很远的水房挑水。居住环境也很差，一下雨路就变得泥泞不堪，没法走。棚改时，我特意提前过来看了这个小区的环境，各方面都让我满意。”包牧芝笑着说。
刚过中午12点，宋子文的快餐店就已经人满为患。他一会儿给这桌客人点菜，一会儿又给另一桌客人倒水，忙得不亦乐乎。“早知道生意这么好，多请几个服务员好了。”宋子文满头大汗地说。过去，宋子文一家3口住在建华路南路建设大街区域的棚户区，做废品回收生意，因为位置不好，生意一直不景气。2015年，海拉尔区决定对建设大街区域进行棚户区改造，宋子文通过“选房超市”自主选择，置换到温馨家园小区一间200平米的门脸房和一套70平米的住宅。看到周边住户密集，又有施工队，他萌生了开快餐店的想法。“之前棚改办的工作人员找我谈的时候我还将信将疑，怕生意受影响。没想到搬来后生意越做越大，每个月光利润就有1万多元哪！”宋子文很得意。
据了解，海拉尔区计划在2020年前，分批次对4.5万户老旧城区及城乡结合部的危旧住房进行棚户区改造。在去年已完成1.5万户棚改任务的基础上，今年还将计划完成1.4万户，包括主城区域内的6000户和建设办事处区域内的8000户居民，拆迁面积达147万平方米。
“建设镇选房超市第一期将覆盖3172户。随着任务的推进，今年还在棚改区附近建了4个选房超市，以满足全年棚改工作的需求。”海拉尔区房屋征收安置管理局党支部书记赵绪涛表示，房产企业会根据自己所建回迁安置房的情况选择优势地区投入房源，同时和政府共同谋划，有计划地为选房超市合理配备供选房源。据统计，去年该区将近1万套库存房源，截至目前已经销售85%以上。
“对于棚改区经营户，绝不能拆除一片，损失一批产业，而是要拆除一批、发展一批、壮大一批。为此，我们委托专业设计院专门规划出商业街区，用于解决棚改经营户的问题。针对加工企业，我们也在物流园区统一规划出了一块小微企业创业园，引导、鼓励企业入园。”海拉尔区委副书记、代区长杨国宏介绍说。
海拉尔区今年的棚改计划中，还有800多户农牧民也将动迁。“棚改中，我们将只动迁他们的居住区域，对于生产作业区则尽量给予保留，而后再就地回迁。同时，在安置地单独划出一块区域用作专门停放农机设备的库房。对于养殖户，专门规划出养殖区，实行统一进入、统一管理。针对低保户等生活困难群体，将采取政府帮助、企业救济的方式，提高他们的生活水平。”杨国宏说。