农村户口的升值才刚刚开始！
根据国家“十三五”规划，未来五年我国户籍人口城镇化率需提高5.1个百分点。据了解，目前，不少参与试点的中小城市，落户条件已经降低到只要求有合法稳定的住所（包括租赁），农民进城落户几乎是“零门槛”。但是，记者近日在多地调查发现，不少参与试点的中小城市户籍城镇化率远远低于预期目标。有人说农村户口开始升值了，那么，农村户口的含金量到底在哪里呢！
落户零门槛农民进城落户意愿却不高。
随着 农村户口 “含金量”逐渐提高，有相当一部分农民愿意在城市买房、工作、生活，但选择把户口留在农村。
户口红利“倒转” 有人想迁回农村
记者调查发现，在户籍人口城镇化率提升缓慢的背后，存在一定的“逆城镇化”现象。
大多数考上大学的农村学生不再迁户口了。从2003年以后，大中专院校学生入学后是否转移户口，可根据本人意愿决定。目前，不少地方的农村学生考上大学后，不再把户口迁往就学所在地城市。
阆中市公安局治安大队副大队长李玮介绍，目前，除非考上重点大学有望落户大城市的，多数农村大学生都不会把户口从农村迁出。
在城市购房、工作、生活，具备落户条件却不迁户口。目前，一部分常年生活在城市的农村户口人员，已经完全具备落户城市的条件，但是选择把户口留在农村。
湖北宜城市郑集镇蒋湾村村民童红丹和丈夫在外务工已10多年，童红丹说，她和丈夫在宜城买了房，户口进不进城，对生活都没有改变，“但保留农民身份，万一今后没有工作，还能回村里种地养活自己”。
不少城市户口的人想把户口迁回农村。李玮介绍，虽然政策禁止城市户口迁往农村，但是现在几乎每天都有人打电话询问怎样把城市户口转成农村户口。
霍邱县居民卞自胜说：“我原来是农村户口，1992年父母花了4000块钱，给我买了一个城镇户口，目的是为了让我能进城上学。现在我后悔了，既没有承包地也没有宅基地。”
农村户口的含金量在哪里？
1、拥有承包地和宅基地
农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地升值，导致农村户口的含金量越来越高，使农村户籍的吸引力上升。
2、享受到集体收益分配权
分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。
3、征地补偿
对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。
4、买房
农民可以到城市买房，但城市居民到农村买房（小产权），可能不受法律保护。
5、大病保险和新农合
新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销，针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均筹资政府给与一定补助。
6、养老保险
有些村里，农村户口的人，凡男的45岁以上、女的40岁以上，都买了养老保险。只要出很少一部分钱，男的到60岁，女的到55岁，每月就可以领到一定的养老金。相反，非农业户口的人如果没有工作，就必须自己买养老保险。
7、生育
夫妻双方均属农业人口，第一个子女是女孩的可以生二胎（这是以前的情况。现在国家已经放开二胎政策了），农村独生子女家庭和二女户家庭享受国家补助。
8、教育
部分地区农村义务教育全部免费。
应当如何看待农民的这种选择？
首先，乡村的价值，除了经济利益和物质角度之外，还有乡村特有的社会资本与文化资本价值。
作为承载中国五千年文明的熟人社会，农村保持着一种特殊的亲情文化，这种功能是货币不能替代的。如果我们对这个问题认识不到位，认为只要给农民足够的物质与货币，就可以让农民放弃农村户口，就可能事与愿违。
其次，还应该认识到，农民户口含金量的升值才刚刚开始，未来还有升值空间。
目前中国经济社会发展的三种力量正在推动乡村价值升值。一是正在兴起的绿色消费和文化消费，使乡村特有的青山绿水、有机生态食品越来越受青睐。二是正在兴起的互联网，缩小了城市与农村在信息上的鸿沟。乡村电商为乡村产业发展带来新希望。三是随着乡村价值逐渐上升，一批回乡的新乡贤，正在成为乡村文化复兴的中坚力量，在他们的作用下，乡村文化价值正在创造性复活，乡村价值自我认同感也出现了回升。
因此，当中国经济进入新常态，我们需要顺应时势，以二元协同思维方式，从城乡双向流动来认识中国特色的新型城镇化之路。
我们需要把中国城镇化发展的着力点，从关注农村到城市单一通道的疏通，转向城市与农村双向流动通道的疏通上来。我们需要认识到，不放弃农村户口的两栖式城镇化，在很长一段时间也许是一个常态。农民的选择，是农民自身收益最大化的选择，也是对中国特色城乡二元共生、双向流动城镇化的贡献。这不仅可以使中国五千年文明之根在乡村得以延续，也符合城乡统筹的城镇化要求，有利于多元文化的发展，也将为中国人提供多元化的生活方式。
【相关链接】
内蒙古取消农业与非农业户口区分 统一为居民户口
自2016年7月1日起，在全区范围内取消农业户口与非农业户口性质区分，统一登记为居民户口。
这标志着内蒙古实行了半个多世纪的“农业”和“非农业”二元户籍管理模式将退出历史舞台。
这是记者从内蒙古自治区公安厅治安总队了解到的信息。
据了解，今后，各类涉及农业户口与非农业户口性质变更的审批一律停止，人口信息管理系统中原户口性质已统一转换，保存备查。
内蒙古全区各地公安机关对现有居民户口簿不要求统一更换，但对群众主动申请的可以予以更换。凡领取居民身份证和居民户口簿的公民，从事有关社会活动，凭合法有效的居民身份证或者居民户口簿证明身份。
取消农业户口，农民还是“农民”吗？看完你就清楚了！
现如今，国家出台了相关政策，取消农业户口，咱们农民可以很轻松的成为城市户口，近几年国家大力发展惠农政策，农村的基础设施也越来越健全。这个时候还有那么多人愿意转户口吗？
咱老百姓对农转非这件事情也充满了疑惑，主要有以下几个问题：
1、取消农业户口，我家的宅基地还是我的么？
农民正是因为农业户口这种身份获得土地以及土地的收益。所以现在取消农业户口，导致大多数农民认为改了户口就必须放弃土地、宅基地以及各种农村的扶持。其问题争议就在于，农民担心如果成为城镇户口，怕失去赖以生存的土地，土地可是咱农民的根。
其实，国家早已为农民考虑过土地的问题。国家在《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见 》中强调“要切实保障农业转移人口及其他常住人口合法权益，现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。”这下咱老百姓就可以放心了，地还是咱的，即使成为了城镇户口咱老百姓也不会失去在农村享有的一切，土地、房子都还是咱们自己的。
2、农转非就必须在城里生活吗？
对于咱老百姓而言，本身自小受教育程度较低，有没有什么一技之长，一直靠种地为生，而且城市生活习惯和农村也不一样，如今如果要转为城市户口，如何在城市扎下跟过生活呢？并且未来取消农业户口和非农业户口区分后，城乡居民都统一登记为居民户口。
《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见 》，里面指出：尊重城乡居民自主定居意愿，依法保障农业转移人口及其他常住人口合法权益，不得采取强迫做法办理落户。可以看出这里没有明确限制你必须去城里生活，改完户籍之后，你也可以去乡下生活，没有任何一条规定说你必须在城市里生活，所以大家对于这点没有必要担忧。
3、新政策规定农民在城市生活需满6个月以上可以申领当地居住证，那领完居住证后农民可以和城市人享有同等的社会福利吗？
农民到城市居住半年以上申领当地居住证，并不一定意味着你享有与当地城市人完全同等的福利，但这只是一个过程的问题。第一步获得居住证，获得的仅仅是“基本型”公共服务均等化。如果想要进一步获得“进阶型”公共服务，需要“连续居住年限”“参加社会保险年限”等条件达到一定要求。至此，才能逐步真正同等享有包括“就业扶持、住房保障（保障房分配资格）、养老服务、社会救助”等城市福利。
总之，取消农业户口，只是打破城乡二元结构一个实质性的进展，农民的承包地、宅基地、集体建设用地，是你的还是你的，并不会因为改了户口而取消你的土地。
将来“农民”的身份不存在了，“农民”就成了一份职业。将来在中国从事农业事业的将是真正懂农业技术的农场主、企业家、公司等，农业种植生产将走生产效率提高、规模经营的道路。
总结：户口改革应当基于中国的基本国情、在不损害农民朋友现有“权益”或对等补偿的前提下进行，确保户口改革后农民农业生产的积极性和收益不被损害、耕地不被浪费和粮食产量逐步提高，切勿操之过急，损害农民权益，确保农民在成为“城里人”之后，享受公平的教育资源和社会资源。
（稿源：大草原综合《北方新报、农民日报》等媒体报道）