5年前，呼和浩特市玉泉区六中南侧，一大片破败的土坯房屋、濒危的简易桥以及刺鼻难闻的臭水沟，一辆汽车驶过，尘土飞扬；而现在的这里，建起了高楼大厦，几十年的排污沟已改造为地下暗排，地上规划为宽阔的大道，住在这里的老百姓再也不用掩鼻而行。点点滴滴的变化，一切都要归功于2011年开始实施的棚户区改造项目。
老房子和我同龄
“我今年47岁，我家的老房子是1979年盖的，几乎和我同龄。那个时候这里还是一片芦苇地，也就四、五户人家。后来陆续盖房的人家多了，环境也慢慢不好了。尤其是房子西面的水沟最早是人民公园的限水闸门，随着一些企业的入住，把污水排到了水沟里，有时候是蓝色的，有时候是黄色的，气味刺鼻难闻……”在六中南侧生活了40多年的李长征回忆着时光留下的印记。
那一带的房子基本都是四合院，土坯房，木制门窗。李长征说：“刚开始没有上下水，家家户户院里都有压水井，很多人家院子相对较低，一到雨季就遭水灾，所以都备着抽水泵，下雨的时候就得不时往外抽水。冬天取暖都得生炉子，尤其是老年人还都住着火炕。随着人们生活水平的不断提高，先后有了自来水、卫生间、土暖气、煤气。”
这里虽然地处城区，可生活环境一直无法与城市相比。十几年前，就有好几家开发商看上了这个黄金地段，可在拆迁补偿方面一直没有谈妥。
一直到2011年，这片仍“停留”在上世纪七十年代的低矮平房在政府部门的牵头下，才被内蒙古远鹏地产拿下。当年该项目被列为“2012年度呼和浩特市棚户区改造重点项目”，2014年又被列为“自治区实施重点项目”。
回忆起拆迁之初的情景，李长征仍然记忆犹新。低矮的房屋久经风霜，如同年迈的老者，无力地向路人诉说着它的风雨故事。许多衣服被零散地晾在屋外，非常显眼。整个平房区内，几乎全是小巷。许多地方的墙体已经剥落，有些墙甚至已经出现裂缝。一下雨厨房就漏水，只能在下面放一个大盆接水。有人半开玩笑地形容自己居住的房屋为“一级危房”。
老人们没有其他奢望，只希望能在有生之年换一套新楼房住住。
一个城市不可能无边际地扩展新区，也不可能完全弃旧建新。因此，改造成为城市建设过程中一个无法回避的问题，只有积极设法解决这一问题，才能使城市建设快速发展，一个城市才会充满活力。
看得见的民生福祉
“旧平房建成了大高楼，臭水沟改成了宽马路，垃圾堆变成了绿化带，这里的城市容貌真是越来越美了。”5月18日，面对六中南侧的栋栋高楼，43岁的摄影爱好者董跃发出了这样的感慨。
董跃曾经是呼市一大型企业的职工。1996年，他大学毕业后从东北来到呼市，当时映入他眼帘的大多是低矮的房子，即使是在最繁华的街道，也分布着成片的棚户区。此后15年，作为一个外地人，在他一步一步融入这个城市的过程中，也亲眼目睹到了这里上演的一幕幕精彩的变迁“大戏”。多年来，董跃一直在用镜头记录这个城市的“前世今生”。他有一本影集，收集了首府城市变化的好几百张照片。如今，当他翻看这本影集，看看同一地方不同的样子，经常发出感慨：城市变化真是太快了！
在旧城改造的“民生词典”中，路平、灯亮、水畅、街净、惠民，一直是人们共同追逐的目标。城市是老百姓的城市，城市建设所涉及的都是百姓利益。城市建设好了，才能留住人才，引进人才，才能进一步发展建设城市。
有人说，旧城改造，改的不仅仅是硬件设施，改的更是人心。
刷新城市新面貌
城市版图的改变并不仅仅意味着面积的变化。上世纪90年代初期，第一轮旧城改造便掀起了城市扩张的序幕，使多少家庭住上了新房。这些年，每年都在进行着不同程度的改造、扩建。时下，越来越少的城中村、棚户区正在被一步步瓦解。
旧城改造让首府焕发了新的活力，这其中，房地产开发助推了城市发展的速度，使宜居成为实实在在的生活图景。
按照设计规划，改造后的六中南侧棚户区叫“远鹏香林郡”。回迁安置房预计今年8月份以后竣工，整个设计理念以“全民健身，科学运动”为主题。小区内部景观环境则形成了五部三点式布局方式，即五部——西入口景观轴线、奥运主题广场、综合竞技广场、绿地一角、楼前一景。三点——宅间景观、组团绿地、公共运动健身区。另外，为照顾小区景观的均好性，小区宅间绿地主要以植物造景为主，散落的树丛、开阔的草地形成了小区自然风景园的整体风格。
近年来，旧城改造不仅提升了城市面貌，更是潜移默化地影响着人们的生活、工作等诸多方面。随着城市空间的不断扩张，我们看到了一种力量，那就是房地产开发对城市化进程的推动。地产企业作为建设者，用自己的智慧、努力改变着城市的面貌、百姓的居住环境，他们已经成为城市生活中不可忽略的参与者。
共享改造成果
5月18日，正在建设中的远鹏香林郡项目区内，机械隆隆，人头攒动。戴着安全帽的工人们正在有条不紊地进行着外墙装饰、绿地平整。
此次房屋改造中，李长征共拆迁了500多平方米的平房，将得到6套回迁楼房。“我就盼着工程最点完工，后半年拿到钥匙就着手装修，主要是想让老人多享受几年幸福生活。”李长征急切地说。
长期以来，受经济、地理、交通等诸多因素制约，这一带城市建设发展较为缓慢。旧城不仅影响到居民正常的生活，在很大程度上也制约了整个城市的发展和社会进步。为彻底解决这个区域存在的突出问题，让城市得到科学发展，让群众得到真正实惠。玉泉区经过反复调研、科学论证，通过“政府主导、市场运作”模式，于5年前全面启动了棚户区改造工作。
改造提升旧城是一项问政于民的重大决策，不但可以改善广大市民居住、出行环境。更能让城市彻底“蜕变”，有利于这一代甚至几代人生活水平的提升和变化。（文·摄影/李 林）（图片均为规划设计的效果图）