居民在小区内健身。
赵荣 文/图
从排污管道常堵常溢到给排水、暖气等地下管网全部换新，从小区路面破损难行到柏油路平整畅通，从住宅楼外墙斑驳脱落到立面改造、粉刷一新，从缺乏休闲场所到口袋公园举步可达……从“面子”到“里子”，从“硬件”到“软件”，2023年，我市60个老旧小区、11910户居民感受到了小区从“忧居”到“优居”的幸福升级。
2023年12月29日，记者步入海勃湾区站南东小区看到，平坦干净、标线清晰的柏油路，簇新、亮眼的红色面包砖地面，复古的凉亭，造型别致的花坛，各类崭新的健身器械……小区全新的面貌让人眼前一亮。暖阳下，居民三五成群，这边打着扑克，喜气洋洋；那边在步道上漫步，谈笑自若；健身器械上，80多岁的徐若兰和邻居一边扭腰锻炼，一边聊着小区可喜的变化。
徐若兰告诉记者，从小区2005年交工起，她就搬了进来，随着时间的推移，基础设施老化失修、墙面破损、道路坑洼，陈旧的面貌着实影响居民生活，也影响城市形象。“我家住在一楼，这几年下水道频频返水，污水从地漏、洗碗池往出冒，家里一地脏水、臭味不说，沙发家具都被泡过。每次都是居民自筹疏通下水，可管道细、排水本就不畅，总疏通也不是个事儿。”徐若兰说，“现在好了，给排水、供暖管道全部换新，小区里还新增了活动室、健身器械、棋牌桌、健身步道，车辆停放有序、居民活动有地儿，到处焕然一新、井井有条，我们仿佛搬进了新楼房。”
与之一街之隔的站南小区里也发生了翻天覆地的变化。小区做了绿化、地面硬化，新增了停车位，换了水暖管道，更换了单元门，粉刷了楼道，新盖了车棚。小区内部大变样的同时，不少居民重新进行了室内装修——小区从内而外散发着“新意”。
正在擦玻璃的张兴俊开心地告诉记者，本来准备换新房的他接到社区“关于老旧小区改造征询意见”的电话。“接到电话我还蒙了半天，这从天而降的‘馅饼’竟不偏不倚地砸中了我们。”张兴俊指着屋内说，趁着老旧小区改造，我们紧跟各个施工队的脚步，整个单元更换了老旧的入户铸铁排水管，我家新换了窗户，新装修了厨房、卫生间，安装了崭新的浴室柜、马桶，就连客厅用了十几年的茶几、电视柜也换成了当下最流行的。不仅他家随着老旧小区改造的步伐给自家装修，那段时间，全小区的电钻声此起彼伏，仿佛奏响了一曲小区改造的欢乐乐章。张兴俊的爱人徐静说起小区的变化，滔滔不绝：小区有两个自行车棚，可家门前的这个已闲置多年，周边藏污纳垢，还影响采光，如今这里被崭新的活动室取代。房前屋后也亮堂了，路面整洁、车辆停放有序、景观廊亭大气新颖。不仅如此，小区南侧新建了口袋公园，路边灰扑扑的水塔被粉刷一新。“那幅‘感党恩、听党话、跟党走’群众教育实践活动主题的宣传画描绘的就是我们的心声。”徐静说。
老旧小区改造，市区两级住建部门坚持“一小区一策”原则，改造前“问需于民”、改造中“问计于民”、改造后“问效于民”，引导居民积极参与小区改造，真正解决居民急难愁盼问题，让一个个老旧小区成为设施完善、管理有序的崭新小区、幸福小区、和谐小区。
