走进一个城市，最有烟火气的地方在哪里？
在餐馆大快朵颐，在茶室浅斟慢饮，在小吃店试新尝鲜……坐落于鄂尔多斯市东胜区吉劳庆南路的嘉嘉青创·1980老街区，处处都弥漫着暖心暖胃的烟火气，既有“颠勺上菜迎客人”的忙碌，也有“喝酒撸串拉闲话”的恬淡。这里一营业，便成为网红们打卡“蹭热度”“冲流量”的不二选择。
后疫情时代，如何重新点燃人们的“消费小火苗”，是许多城市都要必然面对的问题。东胜何以制胜？“一招”制胜。
在鄂尔多斯市，东胜区作为人口密度最高、业态门类最全的城市中心区之一，提前谋划，适时打出了“先手牌”，通过对老城街区进行“微更新”，进一步推动生产性服务业向专业化和价值链高端延伸、生活性服务业向高品质和多样化升级。从2022年初开始，综合人口、市场、区位、文化等资源优势，投资2.13亿元，重点打造了集聚效应显著、文化底蕴深厚、建筑风格鲜明、基础设施完备、街区管理完善、拉动消费作用明显、有较高知名度和美誉度的8个网红特色商业街区，助推消费新业态新模式新场景加速普及应用。
大有大的气势，小有小的精致。这是一个城市现代服务业多元业态的必然走势。
近年来，东胜区一直坚持在现代服务业上动脑子、想法子、找路子，围绕打造服务中心城区、辐射蒙陕毗邻地区的商贸服务中心，先后引进王府井、大润发、万达等连锁品牌，形成了总面积达320万平方米的三大商圈。同时，抓大不放小，时尚摩迪地下打卡街、夜间消费特色街区、亿成东街、满世广场·每天城、羊绒精品特色街区、数码通信潮流街区、鄂尔多斯文体广告创业园、嘉嘉青创·鄂尔多福巷等8个集休闲购物、餐饮娱乐、文化旅游为一体的特色街区便是最好的镜照。
在以特色商业街区提升城市颜值的过程中，东胜区可谓是“十指弹钢琴”，各有“音色”，终成“和声”。棚改平房的市场化、多元化运营便是创新举措之一，将东胜区约1700套棚改平房按片划分，整体出租，承租人将可利用房屋进行翻新装修再改造，打造不同业态。此举既盘活了存量资产，又释放出了现代服务业的新变量。
嘉嘉青创·1980老街区的“前身”是原财校平房区，老旧凌乱不说，还处处隐患。这里曾是一代又一代东胜人的记忆“宝藏”，如今又成为现代城市的时尚“频道”。
“许多年轻人都说这里有北京三里屯的味道，也让我们本地人有了不一样的休闲体验。老旧平房改造，不仅排除了平房的安全隐患，还保留了老东胜的记忆，目前已营业商家25家。”嘉嘉青创·1980老街区创始人尚晓伟说。
怎么在城市微更新中做出大特色？东胜区的答案是不“跟风”不“模仿”，而是在规划设计上步步精心，既充满了现代范儿，又保持了“原汁原味儿”，成为独特的城市IP。
在东胜区纺织东街新打造的“亿成·东街”，餐馆、宠物店、手工制作、剧本杀……已入驻的30余家商户业态品类丰富，吸引了众多市民前来游玩打卡，也成为外地人认识和了解东胜的一个“进阶版”窗口。
若“新”或“特”是特色街区的外在“气质”，那“富”和“福”就是特色街区的内在“品质”。
做好“可持续运营”的大文章，在特色街区培育发展“首店经济”，搭建“夜游、夜赏、夜购、夜品、夜娱”等主题场景带动搞活夜间经济，提升一刻钟便民生活圈……一整套“组合拳”持续增加现代服务业的“力道”，通过集聚人气实现汇聚财气，让创业者有“富”，让消费者有“福”，正是东胜区解锁升级“消费内存”不足的“秘钥”。
仅以嘉嘉青创·1980老街区为例，目前的单日营业额能达到2万元左右。而其他的街区也渐成规模，随着街区环境的高品质提升和城市独特文化记忆的再现与复活，城市消费的内循环正在拉满“进度条”。
一街一特色，八条街带火一座城。东胜区的特色街区，不仅构建出遇见美好、传承文脉、释放动能的城市发展新空间，而且正在成为鄂尔多斯市文旅产业的新名片。（记者 赵元君 通讯员 张晓艳）
