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租房旺季来了 当心遇到假房东

自己的房子被别人租出去了,等到与租客见面后方知上当。这样的事情屡见不鲜。

2014年11月,呼和浩特市民老杨发布广告,要出租自己位于呼和浩特市鄂尔多斯大街某小区的房子,随后,老杨接到王某的电话称要租房,看完房子后,王某表示愿意租房,但是需要打扫一下房屋后再签合同,老杨也没多想,便把房门钥匙给了王某。过了几天,老杨到房子查看是否收拾妥当,却惊讶地发现,房子里已经住了一位叫做小李的人。小李告诉老杨,1天前,他以13000元的价格从王某处租了此房。到此,老杨和小李才知道他们都被骗了。

发生在赤峰市民小韩身上的租房故事更是离奇。2012年,在58同城网上,小韩看到一则租房广告,房屋面积适合,租金也在自己的承受范围,于是小韩约了房东去看房子。电话接通,一位姓李的女士称自己就是房东,并且提供了身份证、房产证等证件。双方谈妥后,小韩交了13000元租金,约好了10月10日交钥匙。但是到了10月10日,李女士却找各种借口不给小韩钥匙,感觉上当的小韩去房子处一打听,才发现房子已经让一个叫做小刘的人住了,而且也是和李女士租的。

报案后,赤峰市新城公安局刑警经查发现,李女士不仅把房子租给小韩、小刘2人,还租给了一个叫小徐的女孩子。一房三租,典型的诈骗行为。

按往年惯例,从5月开始,就到了租房旺季。

记者在呼和浩特房产网、58同城网看到,不足50平方米,一室一厅,位于市中心,小家电一应俱全,年租金2万多元的单身公寓,在租房市场上非常抢手。

“一般来说,5月6月是租房旺季,因为这个季节是各大高校毕业的时候,租房市场需求比较大,有些房屋的租金也相对提高。”正邦房地产经纪有限公司房屋中介的工作人员告诉记者,不少年轻租客在租房时选择在单位附近租住,或者要求交通便利,有直达单位的公交车站点,哪怕多付些房租,也要节约时间成本和交通成本。此外,临近学校、商场的住房也很抢手。

内蒙古消费者协会提醒,租赁房屋时防止上当受骗要有3招:一是看房产证和房东的身份证等有效证件;二是到房管局进行查询核对房产证信息是否与房管局提供信息一致;三是多向周围邻居询问房子的有关情况,谨防上当受骗。租房时要通过找正规房产中介等途径,与房主签订正规合同。如果租客与个人房源联系,需多方核实房主信息,注意合同细节,不要贪图便宜,上当受骗。此外,资深房产中介从业人员也提醒,租房一定要注意收集保存证据,比如录音、收据、发票、合同等,以备维权之需。

[责任编辑:萨其]

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