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有争议的人防费咋挡住了“五证全”的产权证?

本网讯(草原全媒·正北方网首席记者 王树天)8月26日以来,北方新报正北方网先后以《网签7年 鹏欣·金游城3000多户业主办不下产权证》、《鹏欣·金游城业主:房产证和人防费能否“证费分离”》为题,报道了2013年鹏欣·金游城因呼和浩特市政府优惠政策减免600多万元的人防费,2020年呼和浩特市人防办“反悔”,决定重新收取这600多万元的人防费,鹏欣·金游城的开发商呼和浩特鹏达置业有限公司不服呼和浩特市人防办的收费决定,诉诸法律,导致3000多业主的产权证被搁置7年之久。

报道刊发后,引发社会舆论的广泛关注和多家媒体转载,部分读者致电《北方新报》反映,在法治国家、法治社会、法治政府一体建设的当下,呼和浩特市人防办在2020年推翻呼和浩特市政府2013年已经执行的优惠政策,重新收取600多万元的人防费,并以此阻止鹏欣·金游城办理产权证,是否有损市民和企业对政府部门的信赖利益?呼和浩特市人防办此举有何政策法规依据?对此,记者在稿件刊发前就曾持由国家新闻出版总署颁发的《新闻记者证》前往呼和浩特市人防办进行采访,在综合办白姓负责人请示分管领导后,呼和浩特市人防办的分管领导以人防工程80%涉密为由,婉拒了记者的采访。稿件刊发以后,虽然在社会上引发广泛关注,但呼和浩特市人防办仍未对此事件进行任何回应和说明。

在记者采访中,一些市民也提出,这笔有争议的人防费,到底能否阻挡“五证全”的鹏欣·金游城办理产权证?为此,记者来到呼和浩特政务服务中心,分别去呼和浩特市遗留办和呼和浩特市不动产登记中心了解情况。9月6日,在呼和浩特市遗留办,3位不愿透露姓名的相关负责工作人员均表示已经注意到了《北方新报》关于鹏欣·金游城办理产权证问题的报道,并证实鹏欣·金游城的产权证办理问题确实是呼和浩特市遗留办正在解决的问题。其中一位工作人员告诉记者:“呼和浩特市遗留办处理产权证问题,看的不是‘五证’。鹏欣·金游城办理产权证是我们准备办理的,但是呼和浩特市人防办给呼和浩特市遗留办发了公函,阻止我们给鹏欣·金游城办理产权证。这件事将第二次走进司法程序,所以现在都停在这里,等法院有了判决结果,再行办理。”

呼和浩特市不动产登记中心正常办理产权证,需要什么手续呢?人防办的公函是否能合法合规的阻止五证齐全的项目办理产权证?记者来到呼和浩特政务服务中心三楼的呼和浩特市不动产登记中心咨询情况,一位工作人员在记者说明来意后,给记者打印了《房屋所有权首次登记》需携带的材料,记者看到,材料中包括《不动产登记申请书》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程竣工规划合格证》、《商品房预销售许可证》等12项内容,其中并无需要人防办同意的文件。关于呼和浩特市人防办的公函能否合规的阻止呼和浩特市不动产登记中心依法停止鹏欣·金游城的产权证办理,这名工作人员表示,这个她也解释不了,需要上级部门来解释。

[责任编辑:张彬]

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