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富城大厦近200户业主房子先后被2家法院查封,咋回事?

正北方网讯(北方新报正北方网记者 顾 爽)呼和浩特市读者陈先生近日致电北方新报正北方网新闻热线反映,他购买不到一年的房子还没等入住,竟然连续收到两张法院的查封公告,这让他感到既费解又担忧。

“我在2019年11月购买了由内蒙古赤诚房地产开发有限责任公司(以下简称赤诚地产)开发的富城大厦项目的房子,现在已经装修好了,但在今年4月份,小区突然张贴了一张呼和浩特市新城区人民法院出具的查封公告。6月,赛罕区人民法院也在小区张贴了查封公告。”陈先生表示,现在他和小区的居民们都很担忧,这明显是开发方与他人的法律纠纷,不知道业主的权益是否受影响。

北方新报正北方网记者在陈先生出示的两份查封公告上看到,新城区人民法院在2020年4月24日出具的公告上写明:依据该院(2019)内0102执2485号执行裁定书,被执行人内蒙古赤诚房地产开发有限责任公司开发的富城大厦占地面积为19853.3平方米的土地以及地上房屋(价值1100万元)及其利息和违约金为被查封财产。

赛罕区人民法院于2020年6月19日出具的公告上则写明:依据该院(2018)内0105民初6512号民事裁定书,被申请人内蒙古赤诚房地产开发有限责任公司所有的富城大厦B区1至18层房屋及相应土地使用权(被查封面积为15708.5平方米;查封金额以6342.02328万元为限)被查封。

此外,陈先生还提供了一张赤诚地产于2020年5月4日向业主出具的声明,该声明表示,2011年,赤诚地产与内蒙古盛名园林工程有限责任公司(以下简称盛名公司)合作共同开发呼和浩特市金桥开发区原赤诚门窗厂地块(即富城大厦)项目,后因公司资金问题,与盛名公司达成口头协议,由盛名公司作为实际出资方,以赤诚地产的名义继续开发,赤诚地产不参与任何管理和利益分配,仅配合盛名公司办理相关手续,富城大厦项目所有资产均完全属于盛名公司。

按照陈先生提供的电话,北方新报正北方网记者联系上赤诚地产一位姓孙的负责人,他表示自己在外地,对这件事不太清楚,随后,他提供了盛名公司一位赵姓负责人的联系方式。电话拨通之后,这位赵姓负责人表示,他们曾向富城大厦物业提供过情况说明。让记者去物业了解情况,于是记者联系到负责富城大厦物业管理方一位姓徐的经理,她表示物业确实接到过一份说明材料,但已经找不到了。记者同时从物业方面了解到,该小区只有一栋住宅楼,有近200户业主,全部被法院查封。

北方新报正北方网记者在网络上查询到了盛名公司工商信息联系电话,接电话的工作人员表示自己不清楚此事,但可以代为咨询,第二天记者再度拨通电话时,该工作人员告诉记者:“问过相关人员,没人了解这件事。”

随后,北方新报正北方网记者继续拨打了赤诚地产的工商信息联系电话,但对方称与赤诚地产并无关联。同时记者查询到,自2015年至今,赤诚地产已经涉及3起法律纠纷,执行方分别为呼和浩特市中级人民法院、新城区人民法院和赛罕区人民法院,均显示案件已裁定但未履行。

为了进一步了解此事,7月10日,北方新报正北方网记者分别联系了新城区人民法院和赛罕区人民法院,并应要求递交了采访函件。

7月31日,新城区人民法院的相关办案法官接受了记者的采访,据介绍,该院给富城大厦下达查封公告的起因是赤诚地产与银行之间的信贷纠纷,目前此案已经提起执行异议,正在进一步审理中。办案法官表示,按照相关法律,富城大厦的业主只要购房手续齐全,房款交纳达到50%以上,其合法权益应该不会受到影响,也请业主们相信法律的公正。

8月11日,赛罕区人民法院的工作人员向记者表示,由该院负责的赤诚地产所涉及法律纠纷还在审理之中,之所以下达查封公告是处于诉中保全的原因,期间业主的正常权益并不受影响,案件审理结束之后,如果原告申请执行,业主们可以提请执行异议,这样的话按照相关法律,只要购房手续齐全,程序合法,业主们就应该可以保障自己的权益。

[责任编辑:孟捷]

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