5月7日，记者跟随呼和浩特市小区局走访老旧小区，发现部分老旧小区引入物业公司后，由于种种问题尚未实现良性运营。（5月10日《北方新报》）
物业费是物业公司发展的生命线，也是小区实现有效管理的前提。而在一些老旧小区，物业费难收已经成了众所周知的事实。造成这种现象的原因是复杂的。一方面，有些居民不具有交费意识；另一方面，老旧小区因设施陈旧、历史遗留问题多，造成管理难度不小，物业服务因此常有不尽如人意之处，居民就用拒交物业费表达对服务质量的否定。
总体而言，物业公司首先要坚持服务质量优先原则，这是收取物业费的基础。让居民感受到诚意，体会到服务，会促使他们放弃偏见，释放善意。而对于那些恶意欠费的居民，就需要采取一些特殊措施。所谓特殊，并非类似捆绑收费或暴力收费等违法手段，而是在合理合法的框架内，施以一定的压力。
目前来看，虽然走司法程序不失为一条理想途径，但由于老旧小区的特殊性，打官司比较繁琐，甚至得不偿失，物业公司多不愿意。而首府正在推进的市民个人信用评价体系——“丁香分”，极有可能成为解决此类问题的金钥匙。将恶意拖欠物业费的居民列入信用黑名单，从多角度多渠道予以惩戒、限制，会警醒广大居民认真对待自己应负之责任，主动履行交费事宜，从而为老旧小区物业管理进入良性循环奠定基础。
