本报新闻热线3339111消息 “当初宽城的广告语遍布街道两侧，我听他们说是五证齐全才买的房，结果到现在7年了，房本还没有办下来。”9月21日，家住金川宽城禧园的业主王先生致电本报新闻热线反映。
当日上午，记者来到位于呼市金川开发区110国道路南的宽城小区了解到，宽城小区2009年开盘，东区共分为福、禄、寿、禧四园，禧园共有10栋楼，500户居民。有业主告诉记者，当时买房合同中约定开发商365天内给办理房本，但时至今日，1至9号楼的居民均未拿到房本，10号楼至今没有交房。
随后，记者来到了金川经济技术开发区管委会了情况，管委会规划土地建设环保局局长张智理告诉记者：“宽城禧园现在属于审批地和建设地分离的项目，存在交叉监管，很难管理。”张智理表示，宽城禧园的开发项目是在金川开发区的规划范围之内的，但其归属地为土默特左旗，其审批、建设、土地、施工、规划手续以及预售房许可证均由土左旗住建局办理。目前，禧园这部分的土地性质为工业用地，开发商进行了商住用地的开发，至今该区域的土地使用性质仍未变更。“因为该区域归属地为土左旗台阁牧镇管辖，变更其土地使用性质需由土左旗人民政府国土资源局进行变更，我局无法进行变更。”张智理说，“2015年12月份，我们联合土左旗多个部门，想要完成土地变更手续，但开发商始终不出面，不缴纳土地变更出让金，当时是他们的股东吴士广负责沟通的，但后来也联系不上了，所以事情一直未能解决。”
9月21日上午，记者来到土默特左旗住房和城乡建设局，该局规划股高股长告诉记者：“我们这边没有对金川宽城禧园10栋楼的任何记录，这10栋楼的土地证是金川发的，我们无法受理，现在需要开发商前来转为土左旗的土地证，然后才可以变更土地性质。”
9月22日，记者联系到了负责该小区开发的呼市金鼎立房地产开发有限责任公司的副经理吴士广，他告诉记者，在房地产开发建设中，大部分开发公司都是在一些工业用地、农业用地、林业用地上开发的，只要通过后续的土地使用性质变更就行了，现在禧园的土地性质正在变更当中，而且房本也正在办理中。
