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物业费交不齐 小区电梯被贴封条

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被贴封条的电梯

“我家电梯被封了有一周的时间了,每天回家上楼都变成一项挑战,这么长时间下来,根本受不了。”家住日月豪庭的孙先生说。

8月2日,记者来到日月豪庭小区,看到住宅楼单元内的电梯不少都贴了封条,封条上标明为“包头市质量技术监督局高新分局封”,时间为2016年7月27日。“我们小区都是11层和17层的高层小区,没有电梯真的很不方便。目前小区内有80%以上的电梯都停运了,这都一周时间了,不知道该怎么办。”孙先生无奈地说。

孙先生说,日月豪庭小区存在很多问题,比如环境脏乱差,楼道内贴满小广告等。“小区环境一直不好,所以业主们就都不交物业费,久而久之,业主和物业之间的关系特别紧张。像我们家住在10楼,物业费和电梯维护费每月每平方米一共要1.45元,可这样的物业服务让我们觉得交这个钱特别不值得,电梯停运,只能继续缴纳相关费用了。”

随后,记者电话联系了该小区的物业公司——家和物业公司,工作人员称:“物业费收不上来,就没法给电梯做年检,电梯年检不过关,相关单位肯定是要把电梯停运的,我们物业也很无奈。目前只能是先收费,然后给电梯年检。如果一个单元内有一个住户没有交费,那这个单元的电梯就没法年检,而电梯年检费是根据楼层高度而定的,层数越高,费用就越多,拿10层为例,每平方米的电梯维护费为0.8元,如果业主只想交纳电梯维护费,可以直接到居委会交钱,如果想把物业费和电梯维护费的1.45元都交了,可以到物业公司缴纳。”

记者致电市质量技术监督局特种设备检验所,工作人员说:“电梯属于人们生活当中的特种设备,所以需要维护和年检,如果年检不合格是不能投入使用的。像日月豪庭的电梯贴了封条,一种情况就是没有年检,另一种情况就是电梯出现故障。而电梯的维护和年检都是需要小区物业来承担的,到了年检的时间,电梯维护方要向质量技术监督局特种设备检验所提交申请,这样电梯才能完成年检,投入正常使用。像日月豪庭小区内多部电梯被查封,根据经验,应该不是因为电梯故障而被查封的。”

记者了解到,由于该小区业主没有成立业主委员会,而大部分业主都没有缴纳物业费和电梯维护费,所以辖区居委会和物业将合作给居民做思想工作,好让单元内的住户每户都缴纳相关费用,尽早给电梯做年检,以恢复使用。

(记者 秦凯莉 摄影报道)

[责任编辑:杨苏雯]

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