原标题：毕业季催热房屋租赁市场 房源比较充裕 租金没有明显上涨
又是一年毕业季。近日，呼和浩特市各大高校毕业生陆续走出校门，对于那些打算继续留在我市工作的“职场鲜肉”来说，找个合适的住处成了当务之急。于是，不少毕业生开始寻找合适的房源，由此，呼和浩特市的房屋租赁市场再次被搅热。民警提示，大学生初出校门，租赁房屋时一定要多注意细节，综合考虑各方面因素，选择适合自己的安全居所。
“大学刚毕业，想找一个交通便利的房子。”“毕业了，求租一个单间。”……近期，在呼和浩特市租房信息网上，类似这样的信息比比皆是。不少走出校门的毕业生在网上发布信息，希望找到心仪的房子，蒙古族小伙小包就是其中的一个。日前，小包在网上发帖，表示自己想在金桥开发区找一个合适的房子。他介绍，因为刚出校门，条件有限，只要地段适合，租金比较便宜，就可以考虑入住，哪怕是合租也可以。来自内蒙古农业大学的李姓同学表示，自己已经在青城公园附近找好了工作，过两天，学校就要“清人”了，为了在学校“清人”之前找到一个稳妥的落脚地，几天前他就开始寻找房子，现在已经看了几处，初步确定租住离工作地点最近的那套。
记者了解到，自6月初开始，不少毕业生未雨绸缪，陆续开始找房租住，使得我市房屋租赁市场日渐升温。有中介公司工作人员表示，每年六七月份都是租赁旺季，一方面，这段时间毕业生开始离校，大量走出校门的毕业生需要租房居住；另一方面，一些合同到期的人也需要找房子，由此导致租房市场需求量较大。
记者走访了解到，高校附近和商业区的房子很受欢迎。有毕业生在租房信息中直接表示，想租住某大学附近的房子，对此，有租房者表示，他们刚毕业，对于其它地段不是很熟悉，喜欢租住在学校附近。另外，记者也了解到，有的毕业生打算继续考研，所以，会首选学校周边的房子，便于复习。记者走访发现，多数毕业生租房时，首先考虑租金因素，其次考虑地段和交通等因素。有业内人士介绍，虽然高校周边和商业区是房屋租赁市场的“香饽饽”，不过，这些地段的房子一般来说租金不会太便宜，相对而言，这些地段的房子更好出租。
毕业生租赁房屋的途径，一是自己在租房网寻找房源，二是通过中介公司进行选择。市民贾女士在新城区有一套小面积的空房子，她介绍，这几天，她正在寻找合适的租户，打算把空置房子租出去。“随着毕业季的来临，咨询的人越来越多，主要想找一个靠谱的年轻人，租金好商量。如果人合适，租金还按以前收，每月1000元。”贾女士说。
中介公司工作人员介绍，今年，我市整体租房市场房源比较充裕，多数房东的租金没有明显上涨。一般情况下，两居室房子月租金在1300元左右，三居室房子的租金在1500元左右，当然，地段、房屋面积、装修等级、房龄等也是影响房租的重要因素。
走访中有业内人士表示，毕业生租房时要选择规模靠谱、诚信度高的中介公司，如果是自己在网上找的租房信息，一定要多看几套房，多比较再决定。回民区海西路派出所民警包明提示，选择合租的毕业生，应尽量选择熟悉的人，比如同事、同学、朋友等，尽量避免与陌生人合租。另外，签订租赁合同时，一定要写明双方的权利义务等，避免产生不必要的纠纷。入住前，务必清点好房屋内的家具等物品，并查看水、电、煤气等，多注意细节，以免影响入住后的生活。（记者 祁晓燕）
