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[微热点]中央为何不提楼市调控

在近期历次高规格中央会议中,房地产调控很少被提及。传闻中的房地产长效调控机制也迟迟不现身,让市场充满不安。

@杨红旭:

2011年召开的中央经济工作会议提出:2012年坚持调控不动摇,促使房价合理回归。2012年召开会议提出:2013年继续坚持房地产调控政策不动摇。2013年召开的会议只提住房保障:努力解决好住房问题,加大廉租住房、公共租赁住房等保障性住房建设和供给,做好棚户区改造。没提房地产调控,也算是一大进步!

@中国经营报:

在连续两年“不动摇”后,房地产调控字眼今年没有出现在中央经济工作会议框定的主要任务中。中国房地产学会副会长陈国强称,这反映出新一届中央领导集体解决住房问题的思路,即“商品房归市场、保障房归政府”的双轨制调控。

@谢逸枫:

2014年楼市仍稳中有升:中央经济工作会议正式闭幕,一字未提“房地产与调控政策,只谈保障房”。会议释放2014年房地产市场四个方向,一是房地产调控权回归地方,2014年地方调控是主力。二是房地产市场化趋势,2014年房价仍上涨。三是调控政策不会退出,2014年中央全力推进长效机制。四是房产税难开征。

@宋坚:

只要南京每平米8000元左右的限价房大量供应,即使出现每平米10万的楼盘也不可怕,市场经济就是要满足不同消费群体的消费要求。平均房价危害就是限制政府实现每平米8000元左右的限价房大量供应。所以当前从中央开始就要封杀平均房价调控概念,加大限价房的供应规模,减少百姓定居的困难,不再忽悠调控。

@新浪财经:

【潘石屹:房价问题我们还是比较相信习大大】三亚财经国际论坛上,香港恒隆地产有限公司董事长陈启宗问潘石屹:卖地财政的情况会改变吗?这个问题不解决,房价怎么下来?潘石屹回答:这个问题真是比较纠结,我们还是比较相信习大大的。陈启宗问:谁?潘石屹说:习大大。

@财经网:

【贺铿:中国多年来楼市调控既不合理又不合法】调控没有针对楼市泡沫形成的原因,调控的效果当然不会明显,甚至房价越调越涨。房地产泡沫形成的原因主要是政府炒地、投机者炒房。地方政府为了土地财政,脱离实际的需求,诱导地价上涨;开发商过度开发,鄂尔多斯是一个典型。

@光远看经济:

居然有那么多人还在怀念房地产调控,中央不提,心里不安。管制思维之毒害之深之广,令人唏嘘。

@华生2010:

三亚财经国际论坛在答房价问题时我说,与人均土地资源类似的日韩台相比,我们的房价已提前透支很多,未来往哪里升呢?商品房价格政府不干预由市场决定,前提是税收结构的改革也要到位。日本东京的主力户型在百十平米,是因超过120平米资产税加倍,韩台都有房产的奢侈税。市场不是在真空中发挥作用。

@中国企业家杂志:

【宗庆后:80和90后买不起房 已经影响社会稳定】在2014网易经济学家年会上,宗庆后表示,房地产绝对不能再这么搞了。现在80后、90后买不起房,成家立业肯定是要有房,现在已经影响了社会的稳定。80后、90后是中华民族伟大复兴的中坚力量,不把后顾之忧解决了他怎么安心工作?

优顾小编认为,中国房地产存在泡沫是不争的事实,但让房价骤然下跌显然不符合各方利益。期待房地产长效调控机制成为房价平稳回归的降落伞。

[责任编辑:萨其]