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玉泉区五有七见做实做细老旧小区更加宜居

作者: 马幺幺 责任编辑:张雨婷 2017-04-21 09:53:00 来源: 呼和浩特日报

走进玉泉区五塔花园小区,保障安全的警卫、干净整洁的庭院、植被覆盖的游园、整齐划一的车辆、明亮的路灯和洁白的楼道墙壁,让人很难想像这曾是一个道路破损、设施陈旧的“老”小区。

建成于2001年的五塔花园小区原本是无物业管理小区,环境脏乱差,基础设施不完善,绿化覆盖率极小,居民生活十分不便。今年年初,经过城市环境综合整治专项行动,该小区彻底焕发生机,成了“楼道见白、游园见绿、车辆见齐、路灯见亮、保安24小时巡逻、保洁定时清理”的靓丽小区。

在开展城市环境综合整治专项行动过程中,玉泉区按照分类指导与因地制宜相结合、行业管理与属地管理相结合、物业管理与社区管理相结合、业主自主管理与社区自治相结合的原则,提出了“五有七见”的工作目标,投资约8270万元,为357个老旧小区实施精细化物业管理。

“五有”是指,有安全防范、有清扫保洁、有停车管理、有清运设备、有设施维修;“七见”即楼道见白、单元见锁、门口见警、院面见洁、车辆见齐、路灯见亮、游园见绿。在为老旧小区“整容”的进程中,玉泉区一方面改造提升基础设施,开展粉刷楼道、更换维修楼道门、配备垃圾收集设施、安装监控设备等工作,另一方面强化小区物业管理工作,引入物业公司实施常态化管理,实现了老旧小区综合环境的大升级。玉泉区还专门提出了有保安、有监控的安全防范及有保洁员、有垃圾清运的清扫保洁任务;有停车线、有人管理的停车管理;有公共设施维修的维修任务。

在石东路街道像五塔花园小区这样的无物业管理小区共有几十个,办事处将它们划分成片区,每个片区交由一家物业公司进行市场化管理,居民每月每户只需交10到20元不等的费用,就可以享受专业的物业管理服务。

目前,玉泉区共有17家物业公司承接了全部357个无物业管理老旧小区的物业管理工作,彻底改变了过去无物业管理小区依靠社区代管的准物业管理模式。以片为主、片段结合的管理制度,采取市场化的运作模式,让小区物业管理更到位。

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